€599 000
Villecomtal
France Midi-Pyrénées Villecomtal 12580Boflate
285 285 MTKTerreng
3 400Rom
9Soverom
5In a peaceful hamlet, this property is located 5 minutes from Villecomtal with all its shops and services, 15 minutes from the Bozouls canyon, just 30 minutes from Rodez, 35 minutes from Conques and 1 km from the Chemin de Saint Jacques of Compostela. This residence combines authenticity and comfort, renovated with ecological materials while preserving the character of the place while adding contemporary touches, you benefit from an exceptional natural environment. You will find more than 280m2 of carefully preserved old-world charm, to which is added a terrace of approximately 76 m², offering a breathtaking panoramic view of the rolling countryside, from where you can see the Rodez cathedral, decorated with adjoining land of approximately 3500 m2. The layout of the property allows us to continue the activity of lodging and bed and breakfast or welcoming pilgrims on the way to Saint James, with an independent part for the owners, offering rustic and modern accommodation for your visitors looking for 'authentic comfort. You will enter via a pretty patio, serving two entrances to this property, through one of them a stone staircase will take you into an open kitchen with a beautiful warm living room of approximately 36 m2, then a veranda of approximately 27 m2 opening onto a terrace overlooking a panoramic view. A beautiful room of approximately 28 m² opening onto the terrace completes this level, leaving various possibilities for development. This part is also accessible by a ramp dedicated to people with reduced mobility. Upstairs you will find a master bedroom with dressing room of approximately 24 m², and its bathroom, toilet of approximately 8 m². Access will take you to the other part of the house where there are 3 beautiful bedrooms equipped with their bathrooms then on the floor below a beautiful living room of approximately 38 m². Through a closed airlock you will access a kitchen of approximately 17 m². This part of the house is ideal for optimizing a gite or bed and breakfast project. Under the terrace you find another independent bedroom of approximately 14m². A cellar of approximately 23 m² completes this property. The whole is in excellent condition and was the subject of a complete renovation only two years ago. The work was particularly extensive in terms of insulation of the walls, roofs (in Lauzes) and floors, with materials ecological such as wood wool, wadding and hemp This residence offers a rare opportunity to live in an enchanting setting while benefiting from a breathtaking view and a vast plot of land with an orchard. The residence exudes a warm and welcoming atmosphere, conducive to relaxation and well-being. It is a true little corner of paradise for those looking for an idyllic living environment.
Eksklusivt mandat
9 rom
Elektrisk oppvarming
Terrasse
Vendt mot Sør
285 m² av boflate
5 soverom
DPEB (91)
1 plass til parkering
Utstyrt separat kjøkken
3400 m² av terreng
4 bad
GESA (2)
Kjeller
Agentgebyr belastet selgeren.
Pris/m²: 2 101,75 €/m²
annen valuta
Referanse: 12008337726
Mandatnummer: 24525
Profesjonell listing
Byrå: SELECTION HABITAT
Denne eiendommen er nær til Villecomtal, i Aveyron (region Midi-Pyrénées).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.133.123.248) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt SELECTION HABITAT-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
Skriv inn følgende eiendomskode:
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.