Fint, robust og i stor grad renovert våningshus med to låver, mye land og en vakker beliggenhet i Marat kommune. Ideell for elskere av fred, natur, plass og privatliv (ingen naboer). Fra gården har du fantastisk panoramautsikt over 'Monts du Forez' og 'Chaine des Puys', fra Puy de Dôme (1464m) til Puy de Sancy (1886m).
Fantastisk stille i det autentiske landskapet og likevel i umiddelbar nærhet av de viktigste fasilitetene, som supermarked, bakeri, slakter, lege og apotek. I tillegg, ikke langt fra de urbane fasilitetene Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy og Lyon.
I stuen er det stor med til vedovnen og brød/pizzaovnen.
På gulvet er de originale steinene rundt og et tregulv i midten.
Fra dette rommet kan du gå opp (nye trapper), til kjelleren under kjøkkenet, til toalettet, til skuret ved siden av og til spisestue med åpen kjøkkenløsning. Mellom stuen og spisestuen er de originale innebygde skapene bygget inn i den 55 cm tykke veggen.
I første etasje er det 2 soverom, dusjrom, trappen til toppen og romslig gang med naturlig lys. Gulvene er ferdig med tredeler. Mellom denne etasjen og låven er det laget en passasje i den tykke sideveggen, nyttig for eventuelt å utvide huset.
En romslig trapp fører til andre etasje, med alle takstoler i tre. Her er hovedsoverommet med dusjrom, fyrrommet, 2 ekstra soverom og også her et romslig gangrom med dagslys.
Se også plantegningene.
På bakgrunn av det pågående arbeidet kan interiørbilder først legges ut i midten av juli.
Våningshuset og låvene fra 1890 ligger i en høyde på 750 meter på en tomt på 4,7 hektar beite (med egne vannkilder, nå beitet av 2 hester), og (primeval) skog. Låven rett ved siden av huset gir mulighet til å utvide huset. Passasjer i første etasje og første etasje til denne låven er allerede til stede.
En annen, større låve kan konverteres til en B &B eller en uavhengig utleie fritidsbolig. Design for dette kan gjøres av nåværende eier-arkitekt om ønskelig. Rundt huset er det gode muligheter for et svømmebasseng.
På grunn av beliggenhet og landskap er det ingen fare for flom, jordskred og skogbranner
Renovering under arkitektur
Eieren er arkitekt og har i stor grad profesjonelt renovert skallet på huset og isolert det med 100mm glassull.
Denne renoveringen omfatter ikke bare utskifting av nesten alle tredeler (tak på huset, gulvbjelker og gulvplanker, fagverkskonstruksjon, trapper, skodder og delvis nye vindusrammer med doble vinduer) også renovering av det elektriske anlegget, vanninstallasjonen og avløpssystemet ().
Det er en naturlig vannkilde med en lagringsgrop på 1000 liter, og en mulighet for tilkobling av drikkevann til strømnettet. Varmtvannskjele 200 liter. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 liter.
Internett med fiberoptisk mulig Oppvarming med 2 vedovner og elektriske ovner.
Meget solid strukturell tilstand.
Hovedkarakteristikker
190 m² av boflate
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Peis
Uten gjenboere
4,7 hektar av terreng
2 bad
DPEN/C
10 plasser til parkering
Parkett i tre
Vendt mot Sør
2 rom
Vedfyring
GESN/C
Kjeller
Skap
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 325 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 710,53 €/m²
change currency
Referanse:
1178630
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Marat, i Puy-de-Dôme (region Auvergne).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.222.110.31) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1178630-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.