This property offers a very pleasant, comfortable and functional living environment. Ideal for a family or as a second home. Located in a tourist area with the towns of Marciac, Vic-Fezensac, Nogaro or Mirande, the gîte provides additional income.
1-MAIN House  
First floor:
An entrance hall leads to the open-plan living area, with a wood-burning stove on one side and a kitchen on the other, with large picture windows opening onto the terrace and pool, and a superb view of the countryside and surrounding countryside.
-Bedroom 1 (21m2 approx.) is en suite and features a dressing area and a 6.30m2 shower room (shower, vanity unit and toilet).
-A storeroom with boiler room
-A shower room with vanity unit, shower, storage cupboard and toilet.
A charming spiral staircase leads to the first floor, where a landing leads to bedroom 2 (16m2 approx.) with sloping ceiling and wc, and bedroom 3 (27m2 approx.) with double exposure and storage cupboards.
Numerous covered and uncovered terraces line this attractive house.
2-GITE
Not adjoining the main house, a second house with approx. 60M2 of living space features, on one level, a kitchen opening onto the dining area, a storeroom, a living/dining room, two bedrooms, shower room with vanity unit and shower, and separate wc. Front terrace.
OUTBUILDINGS
Numerous outbuildings for this property, including three horse stalls, an open shelter, a 50m2 shed with mezzanine, a 33m2 storage area, a 39m2 shed and a 56m2 double garage with workshop.
WORK Carried OUT
Numerous renovation and improvement works have been carried out, making this house comfortable and economical, with a Dpe of C for consumption and A for Ghg emissions:
Re-roofing of the 2 houses
Installation of central heating with an air/water heat pump in 2020 and a wood-burning stove.
Replacement of old wooden joinery with Pvc double-glazed joinery
-Replacement of wooden shutters with aluminum shutters
-Interior wall lining
-Replacement of floors
-Installation of a 7mx3.5m swimming pool.
-Installation of photovoltaic panels (6 panels)
NB - Individual sanitation not up to current standards.
Please do not hesitate to contact the agency for more information.
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 810.00 and 1160.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (52.14.47.111) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Maisons et Manoirs-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)136 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.