Ludovic Jonard offers you this property:
Discover this exceptional property 1h30 south of Paris (140km) and 15min from Troyes. This 19th century hunting lodge is located in the Pays d'Othe, a territory with low wooded reliefs connecting the valleys of Burgundy to the Champagne hillsides. The fully fenced wooded park of 4 hectares, the swimming pool and the stables are accessible as soon as you arrive on the prestigious private driveway with its monumental wrought iron gate. The old stones and the richness of the building materials testify to the attention that architects and decorators have given it over time. This property is ideal for comfortably accommodating large families or your friends with its 7 spacious bedrooms, 4 bathrooms and the 5 living rooms that enliven the property.
This charming property is a true architectural gem. The four homogeneous and elaborate facades give the property a rare elegance. Each of the facades corresponds to a specific use: functional, service, usual or reception. The living room, facing south, is bathed in natural light thanks to its monumental glass roof. The two generously sized offices are bathed in soft light, the morning one facing east and the evening one facing west. The kitchen is friendly, with its fireplace and bay window overlooking the pool. The dining room will be the ideal place for your small group dinners when the house is not full. Access to the cellar is from the kitchen, a very convenient access for wine lovers since the vaulted stones of the three cellars offer the ideal conditions of temperature and hydrometry for the ageing of great wines.
The first floor is functionally furnished and distributes 6 bedrooms and 3 bathrooms. The master suite includes a private walk-in closet and opens onto a south-facing terrace. This terrace has never been laid out.
The garden is a real haven of peace, with a comfortable 10m by 5m swimming pool, a Burgundy stone terrace that frames it, and a small body of water inspired by Japanese gardens to raise some carp. The independent pavilion, formerly reserved for the caretaker of the estate, is now converted into a studio, with a beautiful vaulted cellar in the basement, a living room on the ground floor and a bedroom under a vertiginous wooden framework on the first floor.
The land is huge but fortunately its surface is flat, which makes it easy to maintain with the tractors of different sizes that are sold with the house. The workshops are practically a farm in themselves. They include barns for farm vehicles, storage spaces for hay, workshops for DIY. They are next to stables, chicken coops, rabbit hutches, winter greenhouse and vegetable garden. The complex is fed by a water pump connected to a well.
The building materials, from the terrazzo on the floor to the slates on the roof, naturally contribute to the charm of the house. Heating is provided by a powerful and modern heat pump, which provides heating at a lower cost. The electricity consumption (monitored in real time) is mainly powered by the 30m² of recently installed solar panels.
Finally, even if the land is already fully fenced, you will be able to sleep in complete serenity thanks to the cameras that monitor the accesses.
Don't hesitate any longer and make an appointment for the next visit!\nInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.191.205.214) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt MEILLEURS BIENS IMMO-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+33 3 76 38 28 11
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
7334
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)205 kWh/m².år
Utslipp
7 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
Utslipp
7 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.