Rare and Exclusive at!
In the heart of Nozay, your advisor Maud de Texier invites you to discover this magnificent mansion, renovated by professionals with quality services. As soon as you enter, you will be charmed by the soothing atmosphere of this property of 240 m2 of living space spread over 3 levels. First of all, you will be able to enjoy the brightness of a charming living room with open kitchen and dining room, opening onto an ideally oriented terrace. A 30 m2 living room will also allow you to relax or receive your friends. A scullery/laundry room completes the ground floor. On the first floor, you can have 4 beautiful bedrooms, one of which is a master bedroom with private shower room, a relaxation/games area and an independent shower room. The second floor offers 2 additional spacious bedrooms, an independent shower room, as well as a beautiful office/workshop area with laundry area. And if you need additional volumes, a large pre-converted attic is just waiting to be used!
On its magnificent plot of nearly 1600 m2, perfectly maintained and wooded, this house has a swimming pool with heat pump, a Pool House and a stone outbuilding. A double carport can also accommodate your vehicles. The house also has a basement/cellar space, in which a heat pump was installed at the end of 2022.
In addition to its undeniable assets, the ideal location of this property will suit the whole family: in the dynamic town of the commune of Nozay, at the foot of local shops (bakeries, hairdressers, beauticians, clothing, butcher, gifts/decoration, pharmacy, dry cleaners, haberdashery, bar/tobacconist, associative grocery store, etc.), supermarkets, private/public schools (primary and college), health professionals, activities (gyms, swimming pool, cinema, library, outdoor tennis courts, water ski lift, etc.).
Immediate 4-lane access Nantes/Rennes (entrance to Nantes 20 minutes), Nantes/Châteaubriant tram train station 5 minutes, Cars.
House available no later than the end of February 2025.
Sale price: 446,340 euros (including 16,340 euros of buyer's fees).
Our fees can be consulted on: Your self-employed agent registered as a free-lance umbrella company under cover of the T No 028 735 card.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This ad is brought to you by Ouest - - NoRSAC: , Registered to more properties on - Ad written and published by an Agent -
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.143.5.201) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Sas Noovimo-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 2 20 07 00 93
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
Forbruk
(primær energi)67 kWh/m².år
Utslipp
2 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
2 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.