"This property is for sale via an interactive sale conducted by Encheres Immo. No additional fees are required for either the buyer or the seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be forwarded to the seller, who will remain free to select the offer they wish to follow up on. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but merely an expression of intent to purchase. The displayed price corresponds to the first possible offer price, including negotiation fees."
Discover the unmatched charm of the village of Rognes, ideally located just 20 minutes from Aix-en-Provence. With easy access to the Tgv, the airport, and the most prestigious schools offering quality education and bilingual international programs, this village has everything to please.
Nestled at the foot of the Luberon, this exceptional property offers a unique living experience in a preserved setting away from any nuisances. The villa, with approximately 243 m² of living space, includes 238 m² of annexes, a garage, and a sumptuous pool measuring 6.5 x 12.5 m. A sauna and a gym add a touch of luxury to this private oasis situated in an 18-hectare park with a botanical trail.
Inside, the main house features a functional single-story living space. A large welcoming entrance leads to a spacious 100 m² living room and four bedrooms. Two bedrooms are suites with equipped bathrooms, while the other two share a bathroom. An isolated corner on the upper floor offers an office or additional bedroom with a covered terrace providing a stunning view of the property.
The pool and pool house, equipped with a changing room and bathroom, as well as a gym with a sauna, create an ideal relaxation area to fully enjoy the Mediterranean climate. Surrounded by a fully enclosed 5000 m² park, this property ensures privacy and security. A large gate and a custom-made wrought iron pedestrian gate by a professional blacksmith mark the entrance with elegance.
Two independent cottages, each with its own terrace, detached from the main house, offer additional space for guests or rental income potential.
Technically, this property offers all modern comforts: a crawl space, converted attic, a large compliant septic tank, double-glazed windows, a video intercom system, a recently revised roof, as well as reversible air conditioning in all rooms of the house and cottages. Additionally, it benefits from an internet connection and water from the Canal de Provence.
This exceptional home embodies the perfect balance between luxury, comfort, and harmony with nature. Don't miss this unique opportunity to acquire a remarkable property in Rognes.
For any further information or to access detailed photographs, please contact me directly. I am committed to responding to each inquiry. Note that our registered buyers benefit from priority contact. Also, please be aware that not all of our listings are systematically published online.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website . This price does not include notary, registration, and land advertising fees. To access our fee schedule, click here: " 1,144,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4.02%Vat included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1340€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela Puech - Agent commercial - Ei - Rsac Salon de Provence Rsac Ei 831 825 187
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.147.66.128) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt EXP GLOBAL FRANCE-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)117 kWh/m².år
Utslipp
3 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
3 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Message sent
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.