Se ikke lenger! Enten det er for din hovedbolig, familiehjem eller fritidsbolig, vil du bli sjarmert!
Redone fra topp til tå, denne vakre bygningen fra 70- og 80-tallet tilbyr 166m2 boareal (for et gulvareal på 180m2), bestående av i første etasje:
- en romslig entré med lagringsplass
- Et praktfullt boareal på 50m2 med, veldig lyst og med utsikt over naturen gjennom sine 2 enorme vinduer på 4,65m!
- et halvåpent kjøkken på 15m2 med industrielt glasstak og utgang også til terrassen og hagen
- en mastersuite på 20m2 med omkledningsrom, overdådig bad med toalett på 6m2 og utgang til terrassen
- et 2. Soverom på 12,60m2 med bod og utgang til terrasse også
- et separat toalett med servant
Ovenpå: 2 soverom på 11 og 13m2 med skap
- et bad med toalett
Deretter et loft omgjort til 2 tilstøtende rom på 28m2 på bakken (13m2 carrez), ideelt for ekstra soverom, eller tenåringens plass!
Bygget på en tomt på 5,000m2 inkludert 1,600m2 byggbart og svømmebasseng, og en skogkledd del, lukket land med automatisk port, terrasser rundt huset mot sør og vest, en hyggelig hage som drar nytte av forskjellige rom for å nyte utendørs hele dagen, samt solnedganger... En brønn er funksjonell og koblet til huset.
Hus med totalrenovering, snekring med elektriske skodder, port og automatiske garasjeporter, isolering av veggene fra innsiden og på loftet, omgjort av elektrisitet og rørleggerarbeid, elektrisk oppvarming med varmeoverføringsvæskeradiatorer, videoovervåking med alarm og inntrengningssystem administrert på smarttelefon og uten abonnement.
=> Total dekorasjon av hvert rom samtidig som husets autentisitet beholdes.
Sanitæranlegg med nytt avløp, tilkobling til nye nett, også tilkobling til vann fra brønnen, og en fasade utsmykket med en del trekledning.
Til slutt vaskerommet, den doble garasjen med automatiske dører og parkeringsplassen foran huset, og en vakker vinkjeller!
Ingenting å legge til, kvalitetstjenester, alt er nøye gjennomtenkt og utført.
I tillegg ideelt plassert 300 meter fra fasiliteter (bakeri, grønnsakshandler, ostebutikk, blomsterhandler, legekontor og apotek), og 1 km fra slakteren, fiskehandleren og tobakksbutikken.
Royan-markedet 3 km, togstasjonen 4 km og stranden 4 km.
Et hus som du aldri har sett før! i hjertet av Royan!
Ikke vent lenger, for denne fredens havn vil ikke vente på deg!
Hovedkarakteristikker
170 m² av boflate
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Kjeller
Skap
Vendt mot Sør
5090 m² av terreng
2 bad
DPED (230)
4 plasser til parkering
Peis
Alarm
Utstyrt kjøkken
7 rom
Elektrisk oppvarming
GESB (7)
2 parkeringsplasser (i garasje)
Parkett i tre
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 795 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 4 676,47 €/m²
annen valuta
Referanse:
2387786
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Royan, i Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.15.31.22) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 2387786-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)230 kWh/m².år
Utslipp
7 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
Utslipp
7 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.