Sought-After village with school, lots of social interaction and activities and all amenities (bakers, buther of high quality, general store, great restaurants, pharmacy and medical centre), 20 minutes to Béziers and Pézenas, 35 minutes to the beach, close to the Orb valley, the natural park of the Languedoc and the Salagou lake. Perfect for living all year round or for the holidays.
Beautiful traditionally built Mediterranean villa with about 200 m² of living space, comprising of 4/5 bedrooms, 3 bathrooms, storage galore and garage, equipped with central heating, ceiling fans and air conditioning. Located on the edge of the village and set in absolutely stunning gardens of 1100 m² with a beautiful heated pool and summer kitchen. Completely fenced and gated. A must see !
Ground = Entrance onto a landing of 6,30 m² + very light and spacious lounge of 45 m² with a working open fire place and lovely arched door windows accessing the garden and terrace + corridor + office/childs bedroom of 7,8 m² + fully equipped kitchen of 17 m² (induction hob, double oven, and high quality kitchen cabinets all the way up to the ceiling -no dust gets collected here !) with access through French windows to a large terrace with barbecue and overlooking the garden and pool + utility room and pantry of 12 m² + access to the garage of 36 m ² with oil boiler and oil tank + beautiful bathroom 9 m² (walk-in shower, bath, toilet, wash basin) + bedroom of 10 m² + master bedroom of 14 m² with acces to terrace + dressing of 11 m² with lots of storage and cupboard space + shower room (shower, wash basin, toilet).
1st = Landing/hallway of 4 m² with access to attic space under the roof (great storage) + bedroom of 10 m² + bedroom of 13,5 m² + shower room (shower, toilet, wash basin).
Outside = Stunning landscaped garden of 1100 m² with a heated pool (heat pump, 8x4m), beautiful flowers , cactus garden , jasmin hedge, ... + totally enclosed and private + 25 m² shaded summer kitchen (fridge, sink and cabinets).
Sundries = Water for the garden coming from a borehole with an immersed pump, taps and hoses scattered throughout the garden + extremely well built and kept house + beautiful arched windows throughout + custom made fly nets everywhere + electric bill about 22 €/month, fuel about 1000 €/year + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2046 € and 2768 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of 1942 €.
Price = 453.600 € (Coup de coeur !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.189.193.33) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Freddy Rueda Sarl-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)159 kWh/m².år
Utslipp
31 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
Utslipp
31 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.