Are you looking to acquire an exceptional property in a seaside resort with an idyllic setting, close to all amenities? Optimhome Immobilier invites you to discover this very beautiful 2019 villa located on the edge of the Leucate pond and 1000 meters from the Mediterranean beaches.
This perfectly maintained property consists of a T5 bis main residence of 186.5 m² and a T2 duplex apartment of 42 m².
Built on 2 levels and facing southwest, this 4-sided villa is composed on the ground floor of a spacious living room / kitchen of 57 m², a beautiful master suite of 22 m² (Italian shower and storage), a pantry, a laundry room and a Wc with hand basin.
The staircase with skylight takes us to the first floor which offers a breathtaking view of the pond and the Canigou. This level offers a very beautiful master suite that could be compared to an apartment: bedroom area, office/games room, a bathroom, a dressing room, and the icing on the cake, a very beautiful private terrace of 18 m² . 2 additional bedrooms, a bathroom, a toilet with hand basin and a dressing room complete the distribution of this second level.
Adjoining the property, a 42 m² duplex apartment will allow you to receive friends and family in complete tranquility. Very high profitability in annual or seasonal rental!
The exterior has an enclosed garden and a 7.5 x 3.5 m² swimming pool, covered (or not), heated and secure. Possibility of parking up to 3 vehicles.
Perfect energy diagnostics, reversible air conditioning, double-glazed windows, electric roller shutters, thermodynamic heat pump and crawl space complete the very good services of this favorite property in impeccable condition.
In terms of amenities, this seaside resort has a marina, several food stores, a private college, bus lines (100m away) taking you easily to Rivesaltes airport, Ter and Tgv stations. And OuiGo from Perpignan. Leucate is a dynamic town offering many activities throughout the year, both cultural, sporting and festive.
Do not hesitate to contact me for more information!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, Yannick Suiveng, Saint Hippolyte, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 560803)
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.224.66.251) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt OPTIMHOME-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
Forbruk
(primær energi)56 kWh/m².år
Utslipp
1 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
1 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.