Pleasant, bright house located in the highly sought-after area of Saint Donatien in Nantes at the end of a private cul-de-sac.
House from 1880 with a surface area of approximately 185m2 including 165 m2 of living space, set on a pretty plot of almost 360m2 - with garage of 20 m2, woodshed, garden shed and in-ground wine cellar - overlooking a splendid view of the Basilica of Saint Donatien.
Once through the anti-burglary aluminium front door, you will be offered a ground floor, a separate toilet, a very beautiful period wooden staircase leading to the first floor and made by the Compagnons du Devoir, a corridor leading to the garage (with electric aluminium sectional door), as well as a master suite serving as a guest bedroom, a quality kitchen with its beige coloured elements (very practical with deep and wide drawers) impeccably kept and its porcelain sink.
You will also find a very bright living room of about 40m2 with two fireplaces that will allow you to enjoy both an open fireplace - pleasant for beautiful ceremonial blazes - and a very practical, efficient and easy to operate wood stove.
The ground floor is entirely made up of terracotta floor tiles, while the walls are built of exposed stone.
Upstairs, you will find 4 bedrooms - including a master suite of 21m2 and its shower room of nearly 10m2 as well as three good-sized bedrooms with oak parquet flooring (guest and/or children's room) of 9, 10 and 12m2 - as well as a shower room, a separate toilet and a cupboard with access to the attic (convertible for additional storage).
Regarding the exterior, this house has a quiet and pleasant garden with an olive tree, various flower beds and equipped with a fully automated Gardena type watering system as well as
a solid barbecue.
In addition, at your disposal: an in-ground wine cellar - ideal for lovers and collectors of good vintages.
Regarding the technical side, this building was partly rehabilitated in 1993, the slates composing the roof covering are of good quality. The entire house is made of aluminium double glazing (BioClean self-cleaning glass - a simple jet cleaning twice a year ensures the irreproachable cleanliness of the windows), the shutters are also made of aluminium (very practical to maintain), zinc gutter, heating provided by a harmonious mix of open fireplace/8kg wood stove and central heating (composed of double core radiators and extra-flat radiators) and whose distribution is ensured by a wall-mounted boiler brand new Saunier Duval city gas suction cup.
The windows in the bathrooms have electric shutters.
Presence of many cupboards and various storage units throughout the house.
VMC.
Healthy, well-insulated, energy-efficient house (DPE: energy consumption: C / greenhouse gas emissions: C).
A quality house with the look of a country house in a quiet area and without any work. A rarity near the city centre of Nantes, built under the majestic gaze of Saint Donatien.
To be visited without delay.
For any further information, please contact Anthony Bourragne , Ei - Commercial agent of the Bernadie Immobilier group, registered with the Rsac de Auch under the number 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agencies in the Gers, Marciac (centre and lake), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.128.203.182) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt bernadie immobilier-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 2 20 07 00 93
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)178 kWh/m².år
Utslipp
27 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
27 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.