This beautiful country house has it all!
The main building includes the 220 m2 house, as well as a barn and a workshop.
Outside, you will find:
- A 50 M2 swimming pool with an exceptional view of nature.
- A brick outbuilding
- 7 Hectares of meadows
- 3 Hectares of forest
This country house is located at the gateway to the Périgord Blanc, in the forest of La Double.
It is a dynamic rural area both for the richness of local products from organic farmers and for the diversity of cultural and tourist activities.
(Lakes, ponds, rivers, canoeing, horse riding, entertainment...)
The house is located in Saint Antoine sur l'Isle (33) Limitrophe (24).
Schools, shops, doctors, bakeries...: 10 minutes by car.
10 minutes from Saint Seurin sur l'Isle (33) and Montpon-Ménestérol (24)
20 minutes from Saint-Aigulin (17) and Coutras (33)
35 min from Libourne (33)
1h from Périgueux (24)
1h10 from Bordeaux (33) and Angoulême (16),
The building is 322 m2 and consists of:
The single-storey house of 220 m2:
an entrance hall with fireplace of 17 m2
a 24 m2 living room
a kitchen of 13 m2
A very pleasant living room of 55 m2
three bedrooms: one of 15 m2, one of 14 m2 and one of 11 m2
an office of 10m2
With direct garden access, on the road side, ideal for having a professional activity at home or to make a 4th bedroom, next to a bathroom, or even a studio, work to be planned in this case.
a bathroom of 9 m2 and a shower room of 14 m2 with two toilets/office side
a dressing room of 13 m2
Energy class C: 161Kwh/M2/AN - 29Kg CO2/M2/AN
Heating: heat pump and wood-fired engine: an insert and a fireplace
The barn:
Access from the house on the kitchen side, same building
A ground floor of 44 m2 and a mezzanine
Possibilities to extend the house and/or make an individual space (provide insulation work, connections... in this case)
The workshop:
Separate access from the house and barn, same building, area of 25m2
Local:
Containing the oil tank for the heat pump
Separate access from the rest of the building, 3 m2
Outside the main building you will find:
- a large terrace of 75M2 which runs along the entire building, facing south.
- A brick outbuilding: it is currently a chicken coop, it is about 65 m2.
- The garden:
the house on the south side overlooks the garden of 3000 M2 very well maintained, flowered and wooded,
A true haven of peace.
You will see the meadows and then the forest from your deckchair in the shade of the trees...
Perfect for keeping an eye on your animals at any time of the day!
- The swimming pool:
50M2) and the landscaped surroundings, you will have the view of your quiet and green estate, without any vis-à-vis.
And to embellish and perfect this magnificent property, land in one piece:
- 7 hectares of meadows, fenced with sheep wire mesh and maintained every year.
- A pond connected to a spring, i.e. water in abundance.
- 3 hectares of forest, composed of endemic deciduous trees, it will allow you to be self-sufficient in firewood all year round.
As you will have understood, acquiring this house is a guarantee of serenity and offers you the opportunity to develop many projects, whether agricultural and/or touristic, and enjoy a peaceful life in the countryside...
Do not hesitate to call me to schedule a visit,
See you again!
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°833 705 924 - Greffe de Libourne) Julie Grimard Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.862981)
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.216.102.143) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt CAPIFRANCE-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
86 71
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)161 kWh/m².år
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.