This property enjoys a prime location because it is situated on the edge of a quiet hamlet, only 1,5 kms from all amenities (shops, services, school, nursery, spa, Casino, lake ). The property has many great features: large house, swimming pool, outbuildings and few water points, all on 3,9 Ha of land.
The house has been beautifully and sympathetically renovated and works were completed in 2004. Many original and charming elements have been retained like an old fireplace, exposed beams, old stone sink. It measures a total of 206m² but could be divided into two to keep a residential part (123m²) comprising on the ground floor a kitchen, living room, bathroom and toilet and on the floor a mezzanine and two bedrooms. Then a second rental area (83m²) comprising on the ground floor a living room, bedroom, bathroom, toilet and upstairs a mezzanine and a second bedroom.
The property is located in a lovely, bucolic setting. The garden is landscaped and very well maintained. The covered terrace area and swimming pool are perfect spaces for entertaining guests and family. There are several outbuildings, including a semi-open shed (169.99m²), a barn (86.08m²), a garage (27.78m²) and a garden shed (7.64m²). There are also beautiful meadows and lawned spaces of about 3.3 Ha with 3 pools and a stream. This would also make a great equestrian property.
House:
Part 1:
Ground floor
Kitchen (41,13m²)
Sitting room (27,48m²)
Shower room (9,41m²)
Toilet (1m²)
1st floor
Landing (3m²)
Bedroom 1 (12,53m²)
Children bedroom 2 (7,83m²)
Mezzanine (21,23m²)
TOTAL Part 1 123,62 m²
PART 2:
Ground floor
Living room (34,44m²)
Bedroom 3 (11,26m²)
Bathroom (6,21m²)
Toilet (1m²)
1st floor
Mezzanine (9,80m²)
Bedroom 4 (20m²)
TOTAL Part 2 82,71m²
TOTAL Habitable 206,33m²
ADDITIONALS Elements:
Fuel central heating and wood burner in the siiting room and living room
Attic insulation with fibre glass
Double glazing and secondary glazing
Septic tank: does not conform to current regulations
Mains Utility Connections: water, electricity, phone and internet (fibre available)
Water points: well, 3 ponds and stream
Inground pool built in 2011, 4,60 m x 7,20 m, salt system, liner, security by tarp and alarm
7 solar panels installed in 2020 (3 kW auto consumption)
LOCATION:
1,5 kms from the village of Castéra-Verduzan
15 kms from Vic-Fezensac
20 kms from Condom
25 kms from Auch with train station
50 min from Agen with train station and motorway access
1h10 from Toulouse with its international airport
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.141.200.69) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Compass Immobilier-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)245 kWh/m².år
Utslipp
51 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
Utslipp
51 kg CO₂/m².år
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.