€1 200 000
Châtillon-sur-Seine
France Burgund Châtillon-sur-Seine 21400Boflate
760 760 MTKTerreng
11 880Rom
29Soverom
16The Domaine de la GARENNE Welcome to La Garenne, a residence composed of 7 rental apartments, 6 of which are adapted for people with disabilities. The accommodation is harmoniously located in a wooded park of more than one hectare, at the end of the village of Ampilly-le-Sec, 5 minutes from the charming little town of Chatillon-sur-Seine and 22 from the Montbard Tgv station. In total: six new single-storey individual dwellings, to PMR standards, with terrace and awning for vehicle, and an independent house of 220m², completely restored. End of the work, coordinated by architect, in 2017. The park is enclosed with a radio-controlled gate. Opposite, a private forest that goes down to the Seine. On the edge of the National Park of the Forests of the Chatillonnais and less than 1 hour from the cities of Dijon, Auxonne and CHAUMONT. 760m² of living space spread over 7 APARTMENTS Inside the housing, totalling more than 760m² of living space and a capacity of 80 beds (29 rooms), everything has been designed so that people with disabilities can make the most of the infrastructure. Radio-controlled entrance door and bay windows, sliding interior doors, fitted kitchen with electrically adjustable central island, radio-controlled shutters and blinds, walk-in shower with seat, grab bars and telescopic shower column, washbasin with height-adjustable mirror, extended toilet with grab bar or electric lift toilet seat, light path in the bedrooms and bathrooms... Here, everything has been studied and done so that everyone can get together, and enjoy holiday periods, with family or friends. The buildings are made of aerated concrete with heated floors, radiant at low temperature, with pellet stoves in each main living room. A SAFE INVESTMENT, FOR A PROFESSIONAL OR AN INDIVIDUAL Currently rented 12 months out of 12, these cottages are very popular with associations and families affected by disability. For an investor, the rental profitability is of course very interesting... This type of housing is rare on the rental market, and is also highly sought after by the able-bodied elderly. But if a family moves into the main house, with 6 simple long-term tenants for example, senior or other, profitability is guaranteed for less than 10 years. Balance sheets available. Low electrical charges of the whole (passive houses). And possibilities of extensions, the land being entirely buildable! AGENCY NOTICE: For you investor, or individual looking for a house offering an additional rental yield, stop at the Domaine de La Garenne, it is worth the detour. It may allow you to change your life, with a new source of income. And if you don't know this renowned area of the Côte-d'Or, Châtillon-sur-Seine and its banks of the Seine, 5 minutes from Ampilly, will seduce you from the first stay... Sylvie du Welz (Ei) Commercial Agent - Rsac number: 493 231 039 - Besançon.
Eksklusivt mandat
29 rom
N/C
Terrasse
Adgang funksjonshemmete
760 m² av boflate
16 soverom
DPEC (147)
8 parkeringsplasser (i garasje)
Alarm
1,19 hektar av terreng
10 bad
GESA (4)
Kjeller
Agentgebyr belastet selgeren.
Pris/m²: 1 578,95 €/m²
annen valuta
Referanse: 1254
Mandatnummer: 1254
Profesjonell listing
Byrå: ARRIERE-COUR
Denne eiendommen er nær til Châtillon-sur-Seine, i Côte-d'Or (region Burgund).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.142.131.42) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt ARRIERE-COUR-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
Skriv inn følgende eiendomskode:
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.