Popular tourist village with bar, restaurants, grocery, school, post office, bakery,... At 30 minutes from Clermont l’Hérault, 1 hour from Montpellier (airport) and Beziers (airport) and easy access to motorways and the mountains in this popular region.
Stone-walled gated domaine with pretty winegrower’s house of 300 m² and a second independent house of 200 m². The main residence has 6 double bedrooms, large ensuites, dining room/kitchen and also benefits from a private owner’s apartment with salon/kitchen and bedroom. The property is enclosed by a walled garden of 2768 m² with a covered pool, large terrace areas, and parking for 12 vehicles. The Chambre d’Hôtes business is high-income generating with a capacity to open a restaurant or table d’Hôtes. This impressive domaine is in the heart of the village but completely private. The property has been completely renovated (very high standard) retaining the original character, charm and features.
Main residence
Cellars = Storage.
Ground = Entrance of 14.48 m² (original ornate and staircase, access to cellar) + dining room/kitchenette of 21.89 m² (fridge, oven, extractor fan, hob, sink, wooden units) + corridor of 5.8 m² + bedroom of 10.05 m² (access to south facing terrace) + bedroom of 10.92 m² + bathroom of 3.5 m² (Wc, basin, large shower, heated towel rails) + owner’s kitchen/lounge of 44.83 m² (private access to south facing terrace, exposed beams, solid wood kitchen units, extractor fan, fridge, electric oven, plate-warming drawer, induction hob, double sink, dishwasher, island, corner office) + terrace of 54 m² + gable terrace of 30 m² + boiler room of 8.9 m² + pool-house/utility of 8.37 m² (washer, dryer, storage) + Wc of 1.7 m².
1st = Landing of 3.82 m² + return of 3.9 m² + corridor of 13.99 m² + master suite (bedroom of 14.54 m² + bedroom of 16.94 m² + bathroom of 7.9 m² (balneo bath, double basins, Italian shower, Wc, low-lighting, heated towel rail)) + corridor of 3.53 m² (integrated storage) + suite (bedroom of 15.48 m² + bedroom of 17.81 m² + bathroom of 3.21 m² (Wc, basin, shower, heated towel rail)).
2nd (private to owner) = Landing of 3.41 m² + return of 8.37 m² + bedroom of 34.76 m² + dressing of 2.42 m² + dressing of 2.53 m² + bathroom of 5.53 m² (Italian shower, Wc, 2 basins, heated towel rail) + attic area of 45.24 m² (exposed beams, ready for conversion to further apartment, gîte, or bedroom).
Second house (4 independent apartments, each fully furnished)
Ground = Entrance of 6.51 m² + boiler room of 5 m² (storage, boilers) +
Gîte 1 : Bedroom of 13.11 m² + living room/kitchen of 31.52 m² (kitchen units, oven, hob, extractor fan, fridge, sink, microwave, coffee machine) + bathroom of 6.10 m² (basin, Wc, shower, heated towel rail) + terrace of 20.82 m².
Gîte 2 : Living room/ bedroom/kitchenette of 55.26 m² (sink, hob, oven, microwave, fridge, fitted units, access to terrace) + bathroom of 8 m² (Wc, basin, large shower, heated towel rail – ideal for reduced mobility access) + terrace of 19.64 m².
1st = Return of 2.9 m² +
Gîte 3 : Living room/ bedroom/kitchenette of 55.26 m² (sink, hob, oven, microwave, fridge, fitted units, access to private balcony) + bathroom of 8 m² (Wc, shower, basin, heated towel rail) + balcony of 5 m².
Gîte 4 : Double-height living room/kitchen of 31.92 m² + bedroom of 12.8 m² + bathroom of 7.12 m² (basin, shower, Wc, heated towel rails).
Exterior = Large, pretty, extensively planted garden of 2768 m² + terrace areas + covered pool (10x5m) with lounging and decked areas + private off street parking (12 cars) + sunny and shaded seated areas + utility shed.
Sundry = Commercial potential (creation of restaurant and table d’Hôtes) + gîtes and chambre d’hôtes with proven revenue + current seasonal bookings + long term continued bookings + own website and social media + character property + double glazing + connected to mains sewer and water + property tax around 3071€ + fuel central heating + gas central heating (gîtes) + private owner apartment with own access + furniture and chambre d’hôtes contents included + off street parking + not in flood zone + new electrics + good structural state + south facing orientation + original features + modern kitchens + smoke alarms.
Price = 972.000 € (Large pretty walled domaine with 2 houses, pool and excellent revenue !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.15.223.27) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Freddy Rueda Sarl-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.