Vi selger eiendommen vår i Campagne d'Armagnac (Gers - 32800), det er et fristed for fred, veldig skogkledd, som har bevart et eksepsjonelt biologisk mangfold.
På slutten av en privat vei, 100 m fra de første naboene, kom og oppdag et sjarmerende ensemble som er typisk for Bas Armagnac: 2 lyse bindingsverkshus med uthus, midt i hvilken det er skjult en herlig blomstrende gårdsplass:
- Hovedhuset (151 m2) har en eksepsjonell uhindret utsikt over gressletter, innsjøen og de hundre år gamle eikene. Åpen stue på 44 m2, 3 soverom, 1 kontor, 1 bad, vaskerom, sentralvarme (fra 2016 i kjelleren med vedlagring) og vedovn. Verandaer på 12 m2 og sommerkjøkken på 26 m2.
- Det andre huset (Gite på 107 m2 - åpen stue på 43 m2, 3 soverom, bad, vedovn) er varmt og badet i sollys. Egen inngang med carport.
- Uthus (850 m2): 1 låve 400 m2, 1 prosesslaboratorium (60 m2) med kjølerom og modningskjeller, verksted, høylager, gapahuker etc. Alt er i god stand. (Byggetillatelse for 400 m2 låvetilbygg).
- De 18 hektarene (kan utvides opp til 25 ha) er i ett stykke og godt gruppert. De er for det meste permanente enger omkranset av hekker og høye trær (inkludert svært gamle eik). Du vil også finne en liten skog med en kilde alltid med vann (autonomi i brensel), 1 innsjø på 8600 m2, en grønnsakshage og en organisk frukthage (epler, kirsebær, aprikoser, plommer, valnøtter, etc ...).
Prisbelønte enger (agro-økologisk praksiskonkurranse), sølvmedalje på Sial i Paris i 2022.
Siden 2006 har vi oppdrettet Jersey-kyr med ostebehandling og direkte salg på markeder, biocoops, dagligvarebutikker, etc. Hovedproduksjon Vanlig og smaksatt Tommes, men også: smør, yoghurt, cottage cheese, faisselles, camembri, oster, creme fraiche.
Strukturen kan egne seg til utvikling av ulike landbruksaktiviteter i menneskelig skala, rideaktiviteter (mulig karriere), turisme, etc. Et kollektiv kan godt blomstre der.
Aktiv Dpb med Maec.
Dpe E - Ges B
Pris: med 18 hektar 470.000 €
med 25 hektar 505.000 €
Tilbakekjøp mulig i tillegg til ost og / eller landbruksutstyr, i batch eller detaljhandel form.
Beliggenhet 10 minutter fra Eauze og Barbotan les thermes (termiske botemidler), 30 minutter fra motorveien A65 og 1 time og 45 minutter fra Toulouse eller Bordeaux, 2 timer fra skistedene i Pyreneene, 2 timer fra havet.
Vi snakker fransk, engelsk, tysk og nederlandsk.
Hovedkarakteristikker
258 m² av boflate
6 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Parkett i tre
18,2 hektar av terreng
2 bad
DPEE (327)
4 plasser til parkering
Uten gjenboere
9 rom
Vedfyring
GESB (9)
Kjeller
Vendt mot Sør
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 470 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 821,71 €/m²
annen valuta
Referanse:
1162246
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er lokalisert i Campagne-d'Armagnac, i Gers (region Midi-Pyrénées).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.149.238.29) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1162246-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)327 kWh/m².år
Utslipp
9 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
Utslipp
9 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.