Du ser på et hus med mange muligheter på et usedvanlig vakkert sted.
Huset er en gammel vannmølle med bakeri.
Vannmøllen er ikke lenger i drift, men elven er fortsatt til stede.
Den bukter seg over det mangefasetterte terrenget.
Rundt huset er en dyrket hage med forskjellige plener.
Huset ligger sentralt i utkanten av eiendommen med utsikt mot sør.
Hver retning tar deg til en annen type terreng, det er en grønnsakshage, en stor dam hvor mye naturlig liv manifesterer seg i og rundt den, i form av fisk, fugler, amfibier og insekter. En isfugl kommer hit nesten hver dag for å få en fisk. Det er en skog med naturlige vannkilder, et stykke våtmark hvor siv dominerer og ulike beitemarker hvor du kan holde hester eller andre dyr hvis du ønsker det.
Hvis du er en naturelsker, er dette stedet å være. I hagen din vil du føle at du er i en annen verden.
Og det mens du er mindre enn en kilometer fra det lokale supermarkedet.
Du kan være der du vil være. Om sommeren kan du tilbe solen eller søke skyggen av trærne, kjøle deg ned i elven.
Du kommer inn i huset gjennom inngangen. Inngangen som nylig har blitt renovert og nå er utstyrt med toalett og stort walk-in closet.
Inngangen gir tilgang til en trapp til 1.etasje og det nylig renoverte romslige kjøkkenet. Kjøkkenet er utstyrt med forskjellige innebygde apparater.
Kjøkkenet har utgang til den store balkongterrassen.
Fra kjøkkenet kan du også gå til stuen, stuen ligger også i tilknytning til terrassen og gir tilgang til soverom, korridor og inngang.
Fra soverommet kan du gå til det tilstøtende badet ved siden av terrassen.
Dette badet har nylig blitt renovert under arkitektur og er utstyrt med materialer og hvitevarer av høy kvalitet. Inkludert en luksuriøs håndkleradiator, gulvvarme og regndusj.
Fra stuen gjennom en korridor kommer du inn i en stor låve 100m2.
Ved siden av låven ligger et romslig studio, og er utstyrt med et Daikin klimaanlegg (2023).
En romslig stue med utgang til kjøkken.
Et bad med toalett, og soverom. Studioet er fullt isolert.
Studioet er i stand til å leies ut.
Trappen fra inngangen gir tilgang til første etasje.
Her finner du et kjøkken, et bad med badekar og toalett og 2 soverom.
Denne plassen er veldig egnet for dine barn, gjester eller romutleie.
Hovedhuset varmes opp av en varmevekslingspumpe - sentralvarmesystem, også fra Daikin-merket (2023).
Elektrisiteten til hele huset ble totalrenovert samme år.
Blant annet er rør og sikringsskap skiftet ut og 3-fase strøm er installert.
Hovedhuset har, i likhet med Studio, takisolasjon.
Overfor hovedhuset ligger det gamle bakeriet.
Denne sjarmerende plassen med brødovn er god å gjøre om til et ekstra studio.
Eller hvis du har cateringplaner, er dette et godt sted å starte.
Ordlyden min er oppriktig, jeg elsker dette stedet enormt.
Det faktum at jeg er alene og min fysiske forverring gjør at jeg dessverre må gi opp dette huset.
Dette stedet fortsetter å inspirere og tilbyr boareal for par eller familier, folk som ønsker å etablere et chambre d'hôtes, cateringvirksomhet eller terapeutiske formål.
Passer for folk som ønsker å holde dyr, leve selvforsynt eller i fellesskap. Dette stedet med sin eiendom er så unikt at mange bruksområder er mulige.
Ekstra rom: i tillegg til den store låven i første etasje, er det en romslig kjeller av omtrent samme størrelse som låven. Tilgjengelig via 2 store.
2 kjellere under salongen og kjøkkenet. Og 3 mindre grisefjøs.
Som nevnt er flere rom renovert. Det er fortsatt en jobb her og der, men det meste er gjort.
For eksempel er inngang, kjøkken, 2 bad renovert og tilpasset. Flere vegger er ompolert, strøm- og varmeinstallasjoner er fornyet og første etasje er også utstyrt med nye vinduer med doble vinduer.
Vi har aldri kuttet hjørner og har alltid valgt kvalitetsløsninger.
Merk: Verdivurderingene av energi- og gassutslipp er nevnt her og basert på øyeblikket jeg kjøpte den. Dette er basert på forrige tilstand og med oljevarmer. Nå som varmevekslerpumpeinstallasjonen er realisert, vil den være betydelig gunstigere. Når denne vurderingen er fornyet, vil denne teksten ikke lenger gjelde. Også som: flere bilder vil følge.
Hovedkarakteristikker
225 m² av boflate
4 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Kjeller
Airconditioning
Uten gjenboere
8,6 hektar av terreng
3 bad
DPED (245)
3 plasser til parkering
Peis
Adgang funksjonshemmete
Vendt mot Sør
10 rom
Aerotermisk oppvarming
GESC (14)
2 parkeringsplasser (i garasje)
Skap
Alarm
Utstyrt separat kjøkken
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 515 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 288,89 €/m²
annen valuta
Referanse:
2350510
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Champagne-Mouton, i Charente (region Poitou-Charentes).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.143.214.145) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 2350510-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)245 kWh/m².år
Utslipp
14 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
14 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.