Exclusive! The Findhouse Consulting agency offers you this magnificent contemporary American villa with 8 rooms with a living area of 325 m2 (total floor area of 444 m2) located in the heart of a pretty fenced wooded park of 4,490 m2. Bathed in light and enjoying a panoramic view of the Pyrenees, this villa built on 2 levels includes on the ground floor, an entrance, separate toilet, a room converted into a dressing room of 12 m2 (possibility of making it a bedroom with access on the terrace), a large, recent, equipped open-plan kitchen of 31 m2, a living room of 42 m2 with fireplace, wood stove, a second separate toilet, 1 bathroom, boiler room/laundry room, wine cellar. This villa is extended by a superb cathedral-style living room measuring 68 m2 (living room/living room) with a mezzanine of 59 m2 (converted into a bedroom). A beautiful terrace overlooking the swimming pool with a view of the park, the Pyrenees and the Cagire. Upstairs, a corridor equipped with built-in cupboards leads to 4 bedrooms of 13 to 30 m2 and a bathroom. Outside, you will be seduced by its beautiful terraces of around 100 m2, a traditional 11x5 swimming pool with Roman staircase + equipped pool house (kitchen, toilets, etc.) + barbecue area. 2 closed garages + workshop + 2 garden sheds and a large carport complete this set. A car park allows you to park several vehicles. The plot is completely fenced and secure. The site is very pleasant, in a quiet and unobstructed environment. The park is splendid, wooded, decorated with various vegetation. Your friends/families/guests will be amazed at your receptions! As a bonus, a recent spa located in the house. Ideal for a family, investor / gîte / bed and breakfast activity and others. All you have to do is put down your suitcases to enjoy all these beautiful spaces and volumes while enjoying the view of the Pyrenees mountain range. Located east of St Gaudens (10 km) and Aspet, outside a small town, with access to the A64 in 10 minutes towards Toulouse / Biarritz / Spain / Pyrenees ski resorts (Bagnères from Luchon 30 km). To discover quickly! Equipment: automatic gate, electric rolling shutters, mosquito nets, swinging wooden shutters, velux window, oil boiler heating system, extra flat electric cumulus. Septic tank sanitation. Dpe: energy consumption 107 KW/m2/year (class D) and greenhouse gas emissions 32 Kg Co2/m2/year (class D). Estimated annual housing energy costs between 2136? and 4000 ?. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: . Contact Carol Niewidziala on Fees payable by the buyer. Hai sale price: 620,000? Fees: 25,000? (4.2% of the sale price excluding fees) Sale price excluding fees: 595,000?
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.189.195.35) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt FINDHOUSE CONSULTING-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)103 kWh/m².år
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.