Denne Maison de Maître i Saint Nazaire d'Aude stammer fra 1880-tallet, og blander historisk sjarm med moderne luksus.
Eiendommen ligger bare en kort kjøretur fra Narbonne og Middelhavets strender, og har en omhyggelig renovert hovedbolig med 7 soverom på 391m², en vellykket 3-roms gîte på 96m², en 360m² steinlåve med to etasjer, alle ligger på en 1513m² inngjerdet tomt.
Maison de Maître har 7 soverom, 6 bad / dusjrom, originale flislagte gulv og en utsmykket trapp. Det fullt utstyrte kjøkkenet, romslige stuer, kinorom og bar forbedrer den luksuriøse boopplevelsen.
En separat, vellykket 96m² gîte tilbyr 3 doble soverom og 2 dusjrom, ideelt for bruk som en gîte / chambre d'hôte-virksomhet eller for bruk av utvidet familie / venner.
På eiendommen er det også en 360m² steinlåve i to etasjer med originale vinkar, et oppvarmet 32m² svømmebasseng med motorisert deksel, anlagte hager med dam, en utendørs bar og en pergola for utendørs servering.
Med parkering for 5+ biler, tilbyr denne eiendommen en perfekt blanding av eleganse, komfort og bekvemmelighet i den pittoreske Aude-regionen.
Interiør:
Hovedbolig:
Hovedboligen, arrangert over 4 etasjer, viser en fullstendig renovering med en utsmykket buet trapp som går gjennom sentrum av huset.
Hovedbolig - Første etasje:
I første etasje er det et 46m² kjøkken med en 5m lang frokostbar, high end, innebygde hvitevarer, en marmorpeis i salongområdet og en hemmelig dør gjennom til et stort vaskerom. Komplementere kjøkkenet i første etasje er et kontor, en romslig stue, en stor gang som fører til en utsmykket dobbel inngangsdør, og en stor nede pulver rom.
Hovedbolig - 1. Etasje:
Ovenpå, inkluderer 3 store doble soverom, alle med marmorpeis og eget bad / dusjrom. Hovedsoverommet har et separat omkledningsrom med rikelig med lagringsplass.
Hovedbolig - 2. Etasje:
4 ekstra store doble soverom, ett med et romslig eget dusjrom, pluss et felles bad. Alle rommene har fantastisk utsikt over fjellene.
GÎTE:
Den sjarmerende 3-roms, 96m² gîte er en velprøvd, vellykket bedrift som tilbyr overnatting for opptil 6 personer.
Gîte - Første etasje:
Inngang:
Inngangsdøren åpner inn til en romslig, rullestoltilgjengelig inngang, som gir tilgang til kjøkkenet, et soverom nede, et toalett og et vaskerom.
Gîte - Kjøkken:
Det fullt utstyrte kjøkkenet er designet med plass til seks og har doble dører som åpner mot den sørvendte hagen, og skaper en sømløs innendørs-utendørs levende opplevelse.
Gîte - Soverom 1:
Et romslig soverom med eget dusjrom ligger i første etasje, og tilbyr utsikt over den sørvendte hagen.
Gîte - Første etasje:
Gîte - Soverom 2:
Et romslig dobbelt soverom utstyrt med varm / kjølig air condition sikrer komfort hele året.
Gîte - Soverom 3:
Et romslig dobbelt soverom med varm / kjølig air condition sikrer komfort hele året.
Gîte - Stue:
Den 28 m² store stuen har to sett med doble dører som fører ut til balkongen, som har utsikt over den rolige sørvendte hagen på baksiden og utsikten utover.
Gîte - Hage:
Den 42 m² store sørvendte hagen har et forfriskende stupebasseng og et bortgjemt salongområde, perfekt for avslapning. I tillegg er det tilgang til den 40 m² store boulodromen, noe som gir et snev av lokal sjarm til uterommet.
Utvendig:
Utsiden av hovedboligen er en blanding av funksjonalitet og skjønnhet. En 30 + m lang innkjørsel, tilgjengelig via doble, elektriske porter, fører til rikelig med parkeringsplasser for minst 5 biler.
Begrunnelsen inkluderer en wisteria-trimmet utendørs bar, en 360m² steinlåve med originale vinkar som tilbyr betydelig lagrings- eller utviklingspotensial og et stort hønehus.
Den bakre hagen har en plen, et 32m² oppvarmet svømmebasseng med bassengutstyrsoppbevaring, et hevet loungingområde og et overbygd spiseområde for måltider utendørs.
Forhagen har en rekke etablerte trær, inkludert et gammelt Sephora-tre.
Gîte har sin egen private, sørvendte hage på ca 42m² med et innebygd salongområde og et stupebasseng, noe som gir et perfekt tilfluktssted for gjestene. Det er også tilgang til den 40m² store boulodromen.
Kommentarer:
Den utsøkte Maison de Maître, gîte og stor låve tilbyr allsidige muligheter. Hovedboligen kan være en luksuriøs familiebolig eller et sjarmerende chambre d'hôte gitt antall bad / dusjrom.
Gîte kan integreres i hovedboligen eller brukes som et eget hjem for utvidet familie eller venner.
Den romslige låven kan konverteres til et annet hus, flere gîtes, eller en annen forretningsmodell kan utnyttes, for eksempel Yoga retrett (med forbehold om tillatelser).
Denne eiendommen gir mange muligheter for ulike behov og ambisjoner, noe som gjør den til en utrolig allsidig investering…
Hovedkarakteristikker
487 m² av boflate
10 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
5 plasser til parkering
Skap
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
1513 m² av terreng
8 bad
DPEC (174)
Terrasse
Kjeller
Airconditioning
17 rom
N/C
GESA (5)
1 balkong
Peis
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 899 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 846,00 €/m²
annen valuta
Referanse:
1397353
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Saint-Nazaire-d'Aude, i Aude (region Languedoc-Roussillon).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.147.60.204) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1397353-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)174 kWh/m².år
Utslipp
5 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
5 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.