Welcome to this corner of paradise in the heart of the Lot et Garonne, where charm and friendliness meet to create an exceptional living experience! We present this magnificent property, an oasis of serenity of 400 m2, accompanied by a gîte, a workshop, and a splendid swimming pool, all nestled on a generous plot of 13,000 m2.
Located less than 5 minutes from the village of Miramont de Guyenne and only 25 minutes from Marmande, this old barn renovated with passion and noble materials offers spacious volumes.
You will be warmly welcomed by a large entrance leading to a large corridor ingeniously fitted out with storage spaces, inviting you to discover a living room of about 90 m2. The kitchen/dining area, with its open fireplace, merges harmoniously with a living area offering access to a spacious mezzanine. You will be amazed by the 50 m2 veranda, heated and air-conditioned, offering a breathtaking view of the pond and an unobstructed panorama.
The night side offers three generous bedrooms of about 20 m2 each, an office of 17 m2, a bathroom and two toilets. Walk through the vast corridor to discover a landing, with a staircase leading you upstairs and its large master suite with dressing room. On the opposite side, explore the access to the cottage with its independent entrance as well as the tiled and heated garage.
Outside, a wooded park, maintained on more than one hectare, offers an idyllic backdrop. Enjoy the 10/5 swimming pool, the multiple inviting terraces, the large workshop and the pond, adding a touch of magic to this haven of peace. In addition, a large part of the attic can be transformed according to your aspirations.
The services of this property include double glazing, septic tank, oil central heating, fireplace and reversible air conditioning.
Contact us now for a visit and let yourself be seduced by this wonderful home! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Ad written and published by an Agent -
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.224.68.221) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Sabine MOULINIER-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)186 kWh/m².år
Utslipp
53 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
Utslipp
53 kg CO₂/m².år
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.