Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Aldri sett før! for denne Magnificent Mas på 200 m2 + 8 leiligheter + 1 lodge + 1 hytte med karibisk svømmebasseng 23% leieavkastning! På 2800 m2 land
Mellom 200 og 300 m2 byggbar på eiendommen, så utvidelse mulig
Villaen og leilighetene er adskilt av en hekk og har 2 forskjellige innganger hver
Leieavkastning på:
Villaen + de 8 leilighetene + hytta 300 000 euro per år (hytte ikke inkludert i utleie) kan du legge den til leie
Hvis du ønsker å bo i villaen og bare leie leilighetene, vil leieavkastningen være 242000 euro per år
Ingen leieavtale pågår, så du står fritt til å sette opp utleie som du ønsker når du ankommer.
Du kan bo i villaen og leie de 8 leilighetene for sesongutleie for eksempel. (Dyreste utbytte)
Denne juvelen ligger i byen Uchaud, 20 minutter fra strendene i La Grande Motte, 10 km fra motorveien A9, 15 minutter fra flyplassen 'Nîmes Camargue Cévennes', 15 minutter fra TGV-jernbanestasjonen,
Denne eiendommen vil tillate deg å ha et rolig liv, med turistaktiviteter, siden det ligger i nærheten av den lille Camargue.
En-etasjes eiendomskompleks, med uavhengige innganger:
Første inngang: Et våningshus på ca 200m2 renovert i 2012,
På 2500m2 skogkledd land:
Hundre år gamle oliventrær, palmer, middelhavsarter, boring og automatisk vanning.
Superb 12x8 karibisk svømmebasseng omkranset av sin eksotiske tre strand.
Andre oppføring:
8 leiligheter og en lodge med terrasse og privat parkering.
En jakthund
Le Mas ønsker deg velkommen med et utstyrt kjøkken, åpent til en stue på ca 100m2 med dobbel innsats, store karnappvinduer med utsikt over terrassene og svømmebassenget.
4 soverom, inkludert et hovedsoverom på mer enn 20m2 og det store omkledningsrommet. Alle rommene har direkte tilgang til bassenget også.
2 bad 2 toaletter
I tillegg finner du , To verandaer ,
et treningsstudio,
Et spa-avslapningsområde med direkte tilgang til svømmebassenget.
En frittliggende hytte i hagen fullt isolert, koblet til strøm.
En stor dobbel garasje og verkstedplass for to biler og andre kjøretøy.
Den andre bygningen, utleiedelen, er helt uavhengig av hovedhuset og ikke oversett. 5 T2 leiligheter på ca 30m2 med terrasse og privat parkering, leid møblert 3 studioer, med parkeringsplass og privat terrasse
Svært høy leieavkastning: Flere muligheter for utleieutnyttelse, om natten, i uken, bed and breakfast.
Men den største avkastningen vil være natt- og ukesleie
Du kan også leie for mottakelser, for organisering av kvelder, i idylliske omgivelser. Bryllup, klipp, bursdager ..
Som du kan se, venter denne eksepsjonelle eiendommen på deg!
Kontakt meg for å fullføre prosjektet ditt!
For informasjon relatert til DPE og andre dokumenter, vennligst kontakt meg
Pris 1 290 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 3 685,71 €/m²
annen valuta
Referanse:
1150963
Privat listing