Village with with all shops, cafés and restaurants, schools, 15 minutes from Béziers, 10 minutes from the Orb river and 10 minutes from the Canal du Midi.
Located just 15 minutes from Béziers, this unique property is a captivating blend of modernity and rustic charm, full of character with exposed stones. Offering a gite of 120 m² (3 bedrooms, 2 bathrooms), a generously renovated barn of 390 m² (5 bedrooms, 3 bathrooms), and a spacious garage of 200 m², this real estate ensemble provides ample room for various possibilities. It combines contemporary elegance and authenticity, a perfect marriage of modern style and touches of rustic character, creating a place that exudes distinction.
Converted barn (390 m²)
Ground = Living room/equipped kitchen of 110 m² (fix elements, stove, sink, dishwasher, fridge) with french windows opening onto the courtyard + office of 40 m² + laundry of 4 m² + Wc with handbasin.
1st = Large lounge of 68 m² + hall of 14 m² + 4 bedrooms of 16 m², 12 m², 14 m² and 20 m² + washroom of 3 m² (shower, washbasin, Wc) + washroom of 7.5 m² (shower, washbasin, electric Wc).
2nd = En suite bedroom of 40 m² (shower, washbasin, Wc), communicating with the gîte.
Exterior = Courtyard of about 200 m² with pool (8x5m) and barbecue + access through a barn/garage of 200 m².
Gîte (120 m²) with independent access and no overlooking on the main residence
Ground = Living room/equipped kitchen of 45 m² (fix elements, stove, sinker, dishwasher, fridge) with access to the courtyard.
1st = Hall of 8 m² + bathroom of 12.5 m² (bath, washbasin, Wc, shower) + bedroom of 16 m².
2nd = 2 en suite bedrooms of 12 m² and 10 m² with same washroom of 7.5 m² (shower, washbasin, Wc) + access to the 3rd floor (en suite room of the main residence).
Exterior = Courtyard of 65 m² with an above ground pool.
Sundry = Town gas central heating + double glazed windows + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3220 € and 4356 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 5637 € + wood burners in main residence + gite could be rented 1200 to 1500 €/week.
Price = 793.800 € (Superb and super rare property !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.144.21.253) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Freddy Rueda Sarl-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)111 kWh/m².år
Utslipp
24 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
24 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.