Located 5 minutes from Condom, a dynamic town with all amenities and services, yet perfectly tranquil with stunning views including the Pyrenees, this beautiful late 18th-century property, built in stone, has been completely renovated. It features a charming independent guest house of 83m², a 12m x 6m swimming pool with submerged electric cover and new liner (replaced in May 2023), a tennis court, and a beautiful fully fenced garden of 15,000m².
The Main House comprises on the ground floor an entrance hall, a large living room with a fully glazed 'Philippe' fireplace, a spacious dining room with a wood stove, a 28m² equipped kitchen, a laundry room, a boiler room, a Wc, and a bathroom with Wc. The west wing of the ground floor benefits from a large reception room with a bay window opening onto a beautiful terrace by the poolside.
Upstairs, accessed by the entrance staircase, the east wing houses 4 spacious comfortable bedrooms served by a 22m² landing (3 guest bedrooms ranging from 14m² to 19m² with a shared bathroom - bathtub, shower, and toilet - of 14m²). All bedrooms have a washbasin. The landing also leads to a 45m² master suite (with fireplace and gas insert) which has its own dressing room in the corridor leading to its complete bathroom of 15m². Finally, the landing is also directly accessible by an external staircase and its sheltered terrace. The landing and all bedrooms have solid oak parquet flooring.
On the upper floor of the west wing, accessed by the staircase from the large reception room, there is a 27m² mezzanine for a library or games room which serves 2 comfortable bedrooms - a 28m² family room (with fireplace and gas insert) and a 22m² bedroom with direct access to the shower room (shower - washbasin - toilet).
The guest house is of the same standard as the main house and has a 44m² living room with equipped kitchen and 2 bedrooms each with a shower room and Wc. Electric underfloor heating (consumption depends on winter occupancy of the house) - Wired and Wi-Fi internet equipment - Private covered terrace of 20m² - Direct access also to the pool.
The main house also benefits from all modern comforts, high-speed fiber optic internet, low-consumption oil central heating (2500L/year), perfect insulation, and double glazing (category C in the DPE)...
The exteriors are wonderfully arranged with a well, a fountain, and two large sheltered terraces (90m² for the one adjoining the reception room and 45m² for the one adjoining the dining room and kitchen), so one can enjoy the Gascony climate at any time. The flower garden has semi-automatic watering with a 26,000L rainwater recovery tank. The entire property is equipped with outdoor lighting at numerous points. The pool is surrounded by a large deck and enjoys sublime views of the Gers countryside and the Pyrenees. A perfect property that deserves a visit!
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4410.00 and 6050.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.119.167.94) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Belle Maison Gascony-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)108 kWh/m².år
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.