Charming restaurant with great potential, located in the center of a lovely village.
Just a few kilometers from the Gorges de la Sioule where you will find a multitude of pleasant activities close to nature, whether for your customers or for yourself (fishing, canoeing, the via Ferrata, climbing or simply wonderful walks... Also close to the Lac de Servant (fishing and swimming), the Colettes forest (tree climbing, horseback riding, hunting...) 55 minutes from Clermont-Ferrand and 45 minutes from Montluçon , two towns with all major amenities and plenty of history.
The restaurant consists of an entrance leading to the first very bright dining room, then on its left toilets and on its right a second large room of more than 70 m². This gives access to the kitchen divided into two fully fitted parts. You will have the washing-up area with dishwasher, storage cupboards, work surface... And a cooking area with a gas piano hob (tank outside), an oven, a cooking terminal, hoods, a plate warmer, fridges, etc. The cold room is in a separate small room with also other fridges. A laundry room is located behind the kitchen, this is also where you will find the heating boiler.
An apartment of approximately 70 m² is located on the first floor of the building. It requires a refresh but is immediately habitable. It is composed of a hallway leading to a toilet, a bathroom, a kitchen and a living room with a living area and a dining area. In addition, there are three bedrooms, one of which has a washbasin.
A large cellar is located under the building. This is accessible from the large dining room and allows you to store good bottles for your customers.
On the large plot you will find: a spacious shed of more than 100 m² as well as a woodshed which will give you space to store and shelter. The garden is over 2000 m².
The restaurant already has a good reputation and a loyal clientele in the region. The food is always appreciable, the service is always neat. A full-time employee participates in the smooth running of the restaurant.
Added to this is all the furniture, etc. (Tables, chairs, porcelain dishes...a pleasant combination that fills with a little vintage charm). The goodwill contains all the equipment necessary for the activity of restaurateur as well as caterer.
With a visible location while offering the calm of a small country village, this restaurant is just waiting to be taken over.
Customers can easily park in public spaces that can accommodate several cars as well as large buses for organized meals, for example.
Connected to the main drains
Oil heating, hot water tank connected to the boiler
Linky electricity meter
Exterior insulation
Double and single glazing Wood / PVC
Including fees of 8.93% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 . Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (Epd) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1.00 and 1.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.135.216.168) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt A la Campagne Immobilier-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Forbruk
(primær energi)558 kWh/m².år
Utslipp
177 kg CO₂/m².år
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Utslipp
177 kg CO₂/m².år
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.