Et sjarmerende gammelt fransk våningshus med fantastisk utsikt og en stor hage, i den pittoreske landsbyen Ambeyrac, 12260, som ligger i hjertet av Lot-dalen.
Dette gamle huset heter Les Vignals, og dateres tilbake til 1806. Det har ypperlig potensial til å være et idyllisk hjem, bestående av en stor stue med åpen kjøkkenløsning, 2-3 soverom og et bad. Hagen er ikke oversett og har panoramautsikt hele året.
Ved inngangen til eiendommen er det en vakker terrasse som fanger vintersolen veldig bra. Dette kan romme off road parkering for 2 biler.
Fra terrassen går du inn i gangen og gjennom til hovedstuen, som har et utrolig hvelvet tak. Det er et vindu foran som ser over dalen, og et stort vindu på baksiden, noe som gir mye naturlig lys. Denne plassen ville gjøre en flott stue og åpen kjøkkenløsning.
Over hovedboarealet har man muligheten til å sette inn et mesanin soverom. Et ytterligere rom fører ut her, og har et originalt steingulv. Det er en trapp som fører opp til et koselig soverom over, med 2 vindusplasser og potensial for Velux vinduer.
Vendt mot forsiden av eiendommen er det et rom som skal brukes som kontor, soverom eller bad. Dette ser over jorder i dalen.
Fra stuen er det potensial for doble glassdører, for å føre ut til den store vestvendte solterrassen, som har panoramautsikt over landskapet. Den 1500 m2 (omtrent) hagen har et epletre, et valnøtttre og ytterligere to modne trær. Det er en inngjerdet omkrets og på baksiden er en forhøyet hage, ideell for et svømmebasseng. Det er veldig stille og fredelig.
Nedenfor, på gatenivå, er det et midlertidig dusjrom med elektrisk dusj å bruke. Du må få en Spanc-undersøkelse, og installere en. Det er for tiden ikke noe dreneringssystem på huset.
Det er en hule under stuen, som spenner over overflaten av huset. Dette ville gjøre et interessant verksted eller garasje.
Landsbyen, Ambeyrac, er rolig og vennlig. Det er en 10 minutters spasertur til elven for bading og avslapning. Det er også en lokal landsbybutikk som selger alle viktige dagligvarer.
Cajarc er den viktigste byen for shopping og utforsking (16 km), samt Villeneuve (15 km), Figeac (20 km), og Villefranche en Rouergue (20 km). Rodez flyplass ligger 1 time med bil, og Toulouse ligger 1,5 time.
Dette renoveringsprosjektet krever dedikerte og erfarne kjøpere. Huset trenger: rørleggerarbeid, strøm, dører, vinduer, isolasjon, gulv, pussede vegger, bad, kjøkken og. Selve huset er strukturelt forsvarlig og har fått installert omfattende breeze block isolasjon og betonggulv (like før nåværende eier).
På taket er det skiftet ut mye fliser og eikebjelker de siste 8 årene. Det er tørt under regn og storm, bortsett fra noen få steder i veikanten. Denne siden er høyt oppe og ville trenge et stillastårn til arbeidet.
Det er grunnleggende arbeidsstrøm fra Edf. Det er en kilde til innkommende vann utenfor via en slange. Huset trenger en.
Samlet sett gjør beliggenheten og utsikten over denne eiendommen det til et usedvanlig unikt og tiltalende prosjekt for å skape et fantastisk restaurert hus. Det er veldig rent og ryddig, klart for noen å begynne, og det er apparater og en elektrisk dusj slik at du kan bo der nå.
Hovedkarakteristikker
100 m² av boflate
2 soverom
struktur/eksteriør som delvis skal restaureres
Terrasse
Peis
Åpent kjøkken
1750 m² av terreng
1 bad
DPEN/C
2 plasser til parkering
Uten gjenboere
5 rom
Vedfyring
GESN/C
Kjeller
Vendt mot Sør
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 67 500 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 675,00 €/m²
annen valuta
Referanse:
1135541
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Ambeyrac, i Aveyron (region Midi-Pyrénées).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.118.227.90) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1135541-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.