Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine - D-Habitat (Cpi pro card 031 733)
In the heart of the future Astarac Natural Park, an idyllic location for this currently equestrian property, whose meadows are certified organic, including a house where old materials are sublimated (beams, half-timbering, old fireplace...) and where ecological materials and techniques of environmentally friendly quality have been used for the renovation, with classic outbuildings (open shed, barn) but also a recent Equestrian Shed near the house.
It is the ideal property for someone with an equestrian project or an animal shelter project, we also find here black pigs, chickens, goats and cows. It could also be suitable for a housing cooperative where the buildings allow more living space to be built. Also ideal for electro-sensitive people (shielded cables, Ethernet, linky at 100m...).
The current owners are modifying their projects after having done a lot of quality work and improvements, so a building permit (to be taken over or modified) is in progress on the property.
The living area: With an area of 188m2, absolutely atypical, the living area is on one level, it has been recently renovated (some work remains to be completed and the building permit is still in progress) with a safe and timeless taste. It comprises: an entrance corridor leading to a large cloakroom/pantry/laundry room, dry toilets, a bathroom with bathtub, sink and storage space, a large living room (79m2) including a kitchen area, a dining room and preparations area, a living room with old open fireplace, two bedrooms (one currently used as an office/dressing room).
The Outbuildings: A barn with floor of 100m2 on the ground, an open hangar of 165m2 on the ground, an equestrian shed.
Special Equestrian details: The very recent Equestrian Hangar (riding arena) has 1458m2 of floor space (54x27m) (cost for the construction of such a building today estimated at + 300000 euros) with lean-to that can constitute 9 large boxes of 6x6m, with concrete slab and evacuations provided, and with Mezzanine. Gravel paddock / 'La sanglière' fences on a large part of the meadows. Building permit in progress for housing (in the barn of 100m2) overlooking the covered Equestrian Hangar + for equestrian track + for large pool.
The land: With a total surface area of , the land is in one piece all around the property, it includes meadows and woods, it is ideal for accommodating horses or other animals that will have beautiful meadows and shade for the summer. Three ponds on the grounds. Possibility to buy 17ha of additional adjoining woods as well as several plots of land and non-adjoining woods.
Technical: Heating by mass stove in the central part of the house / 300l solar and electric boiler (from 2018) / Floor of the house in natural stone (schist) with insulation by lime slab + argex + 2cm cork / Copper water installation / Xxl osmosis unit + dynamizer for the distribution of water in the house and in the watering troughs / Roof redone in 2018 with wood wool insulation / Double glazing / Building permit in progress / Electricity redone in 2018. In the house, shielded cables and shielded ducts + Ethernet in all rooms / Nearby fiber, to be requested / Linky 100m from the house / Sanitation to be provided / Possibility of buying agricultural and equestrian equipment, including 4 wooden horse shelters.
Location: In the project area of the Astarac Regional Natural Park / 270m from the first neighbors not overlooked / By car 10 minutes from Simorre, 10 minutes from Masseube, 30 minutes from Gimont.
Karl-Kossel (l-agence-) - Ad written and published by an Agent -
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.226.133.136) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Karl KOSSEL-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)301 kWh/m².år
Utslipp
9 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
Utslipp
9 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.