Villeneuve-Lès-Avignon: Discover this sumptuous villa nestled in a green setting, in the heart of a secure development in Villeneuve-lès-Avignon. Out of sight and out of sight, this house is located at the end of a cul-de-sac, offering absolute tranquility and preserved privacy.
This prestigious residence extends over approximately 250 m² and opens onto an enclosed plot of 1170 m², bathed in light thanks to its south-facing exposure. As soon as you enter, you will be seduced by the vast living room of 60 m², where a majestic fireplace takes pride of place, creating a warm and friendly atmosphere. The modern and equipped kitchen invites culinary creativity, while the dining area promises unforgettable moments of sharing.
Upstairs, four elegant bedrooms await you, two of which each open onto a large terrace, perfect for savouring the first rays of sunshine. A refined shower room and bathroom as well as a large dressing room, a real temple of storage, complete this space dedicated to comfort.
The finished basement reveals a spacious office, ideal for telecommuting or reflection, a functional laundry room, a cellar for your wine treasures, and a garage that can accommodate up to three cars.
Amenities such as underfloor heating powered by a heat pump, a sophisticated alarm system, a borehole and a carport add to the comfort of this exceptional abode.
Outside, the 100 m² swimming pool sits majestically, surrounded by a lush garden, without any nuisance. This idyllic space is an invitation to relaxation and joie de vivre, where every moment becomes a beautiful escape to happiness.
PRICE 1.095.000,00 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE: C - A / Estimate of the annual energy costs of the dwelling between 1330 euros and 1860 euros per year.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website,
To visit and assist you in your project, contact Christian Delorme, or by
Email at
According to Article L. 561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months for the buyer and the Seller with the Protect guarantee + exclusivity of private property .com.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christian Delorme acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Nimes with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinqcontinents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCINantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saintsebastien-Sur-Loire (44230)
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G.
75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G.
Professional liability insurance by Ma Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 369743 the Fnaim approved professional will advise you, guarantee and secure your real estate project.
Co-ownership of 25 lots ().
Annual charges: 250 euros.
Christian Delorme (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Nimes - .
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.144.47.195) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Proprietes Privees-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
Forbruk
(primær energi)99 kWh/m².år
Utslipp
3 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
3 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.