Ditt neste livseventyr starter her! Til salgs - i Sentral-Frankrike - en typisk stein fransk 'longère' (dvs. Våningshus + låve, uthus og 1500sq m land), kunstnerisk renovert, doble vinduer og isolert, med muligheter for 3 til 6 soverom, og som kan bli et hjem arbeidsbase, en bedrift entreprise eller en nydelig familie hjem. Vi har elsket å bo her og flytter motvillig, på grunn av alder; nedskalering og flytting nærmere familien.
Eiendommen ligger på grensen til det vakre, bølgende landskapet kalt 'Combrailles'. Fantastisk landlig utsikt alround, vi er 1 1/2 miles fra landsbyen, og 9 minutter, 4.6 miles (7.4k) fra den lille byen St Eloy les Mines. Her er det butikker, skoler, medisinske sentre etc. Vi er også 14 minutter, 8 miles (13k) fra byen Commentry og 25 minutter, 15 miles (25k) fra byen Montlucon. Motorveiene er 20 eller 35 minutter, som fører til alle regioner i Frankrike.
Turen begynner! Når du går inn via de bemerkelsesverdige inngangsportene, kommer du til forhagen med parkeringsplass for opptil seks biler. Inngangsdøren går inn i et lite "sas" med dusjrom/toalett nede til høyre. Sas gir til hovedarealet, for oss: en spisestue (3,80 x 4,24), med sin italienske keramiske vedovn (8,5 kW); en buegang til det fullt utstyrte kjøkkenet (3,45 x3,50) med ekstra brede granitt arbeidsflater; Til høyre en stue / resepsjonsrom (3,90 x 4,40) med parkettgulv.
Ledende ut av spisestuen, til venstre, er vaskerom (3,75 x 3,00) og vårt innendørs verksted / kontorlokaler. Mellom disse to områdene er den originale brødovnen, som vi beholdt da den er en del av kulturarven i denne regionen. Ikke i bruk for tiden; Det er mulig å renovere.
Trapper som går opp av kjøkkenet bringer deg til en stor åpen landing med katedraltaket. Veldig romslig, det er et kontorlokale, bibliotek og fotogalleri for oss (3,70 X 5,10 , høyde 3,65 ).
Ledende av denne 1. Etasje plass er: det store dusjrommet 2,90 x 2,70, og 2 store soverom, hver ca 4m x 8m. En annen trapp fører til 2. Etasje og et 3. Soverom på ca 4 X 8. Disse 3 ekstra store soverommene har hver blitt opprettet ved å bringe to rom sammen, fordi vi liker plass og lys, men kan lett deles opp for å gi opptil 6 vanlige soverom som hver måler ca 4m X 4m.
Et av disse to store soverommene i første etasje er i dag en stor tv / datastue; Den har gulvvarme, en pelletskamin og 8 innebygde oppbevaringsskap. Det kan gjøre en flott plass for en ung voksen eller en "bestemor-anneks".
Varmesystemer varierer fra rom til rom, med vedovner, gulvvarme og varme / kalde klimaanlegg i flere rom. Vi pleier å varme opp rommet vi bruker etter behov, mens keramikkovnen gir en generell allround-oppvarming.
Full glass bakdøren fører ut fra kjøkkenet på en stor halvcirkulær uteplass og pergola (så velg din sol eller skygge!). En annen dør fører til en bod kalt 'écuerie' (hestestall), som igjen fører inn i låven.
Låven måler 12,20 x 8m, de høye ståldørene og betonginngangen kan huse en bobil / kjøretøy og det hevede tregulvet, 8x8m ble helt erstattet i 2014. Låven tilbyr mange muligheter for utvikling. For oss har det vært en låvedans, ceiliidh, musikkfestival plass / lek / treningsområde - over til deg for fremtidige ideer! Under låven er et verksted som måler 8m x 8m, hvor mye av vårt renoveringsarbeid ble brakt til liv, og en hvelvet hule (kjeller) 8,0 x 3,50m. I grotten har vi vannlagringsanlegg for vanning av hagen i sommermånedene. Vann pumpes opp og lagres fra overløpet av hagen, brønnen og regnvannet.
Å gå utenfor, i hagen er det en uavhengig garasje, til siden av huset er det trelagringsanlegg og hevede grønnsaksenger. Den lange bakhagen har to uthus 10,60 x 3,20m og en carport, 4,30 x3,20m, som for oss huser hagemaskinene våre. Vi har et stort utvalg av frukttrær, eple, plomme, kirsebær, pære, fiken, kaki, kiwi, valnøtt. Fruktbusker : gul og rød bringebær, josta bær, svart og rødbær, goji bær og blåbær. Vi hadde en veldig fruktbar grønnsakshage 13 X 13m og jordbær 2X 13 m. Det er lett nok hage igjen til å bygge et svømmebasseng hvis ønskelig! Eldre blomstergrenser og rosenbuer fullfører bildet.
Eiendommen ligger på innlagt vann og en som til slutt må bringes opp til europeiske normer. Taket ble helt skiftet ut i 2012.
Da vi kjøpte eiendommen i 2014 var den klassifisert som B i energiklassifiseringen, men endringer i normene kan godt endre dette, til tross for at isolasjonen i vegger og tak er doblet.
Hovedkarakteristikker
200 m² av boflate
3 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Kjeller
Skap
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
1543 m² av terreng
2 bad
DPEN/C
6 plasser til parkering
Peis
Airconditioning
8 rom
Vedfyring
GESN/C
2 parkeringsplasser (i garasje)
Parkett i tre
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 270 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 350,00 €/m²
annen valuta
Referanse:
1154108
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til La Celle, i Allier (region Auvergne).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.221.100.11) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1154108-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.