€335 000
Saint-Palais
France Aquitaine Saint-Palais 64120Boflate
153 153 MTKTerreng
1 005Rom
4Soverom
3Located about 5 minutes from Saint-Palais, this villa from 1978 is a rare opportunity, combining tranquility and proximity to services. Its strengths: new individual sanitation, recent renovations improving comfort and energy performance, flexibility of layout with a partially finished basement. The house extends over two levels. On the main floor, access is on level terms via a sunny south-facing veranda, creating a bright and welcoming entrance. This veranda is an ideal additional space to enjoy the sunny days. In addition, there is a covered and enclosed terrace to the east, perfect for enjoying breakfasts with a countryside view. The interior of the villa reveals a functional kitchen, equipped with a granite worktop, open to a warm living space with a high-performance wood stove. The hallway leads to two comfortable bedrooms with wooden floors, one with a dressing room and the other with a closet, as well as a modern bathroom with a walk-in shower. The separate toilet adds to the convenience of the whole. The partially finished basement further adds to the versatility of the home, offering a laundry room, workshop, and an apartment space being fitted out with a kitchen, bedroom, and powder room. This configuration allows for easy adaptation to the varied needs of future occupants. Since its acquisition, significant improvements have been made, increasing the comfort and energy performance of the villa. The electrical panel has been completely redone, guaranteeing a safe and compliant installation. A modern phytopurification system ensures efficient and environmentally friendly wastewater treatment. The reinforced insulation, thanks to the doubling of the exterior walls on the garden level, minimizes heat loss. These improvements, along with aesthetic and functional updates, make this villa a wise choice for comfortable and sustainable living. Located on an enclosed and landscaped plot of 1005 m2, this property offers an unobstructed view of the surrounding countryside, conducive to relaxation and serenity. Don't let this exceptional opportunity pass you by! Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the full potential of this magnificent villa near Saint-Palais. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1982 and €2682 (reference year: 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Eksklusivt mandat
4 rom
Vedfyring
1 plass til parkering
153 m² av boflate
3 soverom
DPED (183)
1005 m² av terreng
2 dusjbad
GESA (5)
Agentgebyr belastet selgeren.
Pris/m²: 2 189,54 €/m²
annen valuta
Referanse: 258-7422
Mandatnummer: 258
Profesjonell listing
Byrå: Curutchet Immo
Denne eiendommen er lokalisert i Saint-Palais, i Pyrénées-Atlantiques (region Aquitaine).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.135.202.203) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt Curutchet Immo-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
Skriv inn følgende eiendomskode:
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.