€129 000
Arleuf
France Burgund Arleuf 58430Boflate
107 107 MTKTerreng
802Rom
6Soverom
2Vivre En Morvan is selling this beautiful farmhouse located in a peaceful hamlet in the village of Arleuf, in the heart of the Morvan Regional Natural Park. The house offers a total living area of 106.6 m², and comprises, on the garden level: an entrance hall of 7.7 m², a living room with fireplace of 18.7 m², an office/bedroom of 6.6 m² and a shower room with toilet of 6 m². Upstairs, there is a fitted kitchen of 7.9 m², a dining room of 12 m², a living room of 29.2 m², an office/bedroom of 7.5 m², a bathroom with toilet of 4.1 m² and a landing converted into a workspace/library. Forty years ago, this house had two independent apartments. One on the garden level and the other upstairs. A renovation of the whole has made it possible to unite these two living spaces into a single dwelling that is more spacious, but still has two independent entrances. It is therefore quite possible to reconsider this whole as two distinct units. It is also possible to increase the living space by converting the stable (25 m²) which already communicates with the entrance to the living area (see virtual tour). A courtyard providing access to the garage is laid out at the front of the house. At the gables and at the back are the garden and flower beds. This farmhouse, which benefits from excellent structural qualities, has been the subject of regular and careful maintenance. If the house is completely habitable as it is, work to bring the electrical installation up to standard and improve the energy performance is to be expected. The oil-fired central heating system is functional and efficient. The roof is in good condition and the roof is made of natural slates. Sanitation is provided by a non-compliant but functional septic tank. The 25.5 m² garage is clean and has high ceilings. Cellar easy access under the living area. To be visited without delay. Virtual tour available from our website by clicking on the 360° badge. LIVING in Morvan Charles Mugnier Real Estate Agent holder of the Professional Card Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website Agency fees included of 7.5% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 120 000 . Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1770.00 and 2450.00 . Our fees: Independent Real Estate Agency
107 m² av boflate
2 soverom
DPEE (215)
Kjeller
802 m² av terreng
2 bad
GESE (66)
Vendt mot Sør
6 rom
N/C
Byråutgifter inkludert: 7,5% av prisen
Agentgebyr belastet kjøperen inkludert: 7,5% mva.
Pris uten gebyr: 120 000 €
Pris/m²: 1 205,61 €/m²
annen valuta
Referanse: vm391-vivreenmorvan
Mandatnummer: 108
Profesjonell listing
Byrå: Julien LAVAULT
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.225.255.187) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt Julien LAVAULT-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
Skriv inn følgende eiendomskode:
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.