Welcome to Abriculteurs. Here you'll find all the key information, professional photos, a dimensioned plan and a virtual tour to help you get started!
Discover this 2-room patio villa on the Ocean. An ideal location on Santocha beach, renowned for its surfing. A rental investment opportunity not to be missed!
Located on the ground floor, this 38 m² (Loi Carrez 31.11 m²) duplex offers a functional and pleasant living environment, perfect for a pied à terre or a rental investment.
On entering, you'll be greeted by a bright living room opening onto a fitted kitchen. A comfortable bedroom with fitted wardrobes opens onto a private terrace, accompanied by an outdoor shed offering additional storage space, ideal for surf boards.
A separate bathroom and toilet complete the main level.
Upstairs, a mezzanine and a sleeping area, both with velux windows, provide additional sleeping space. A separate toilet completes this level.
One of the strong points of this patio villa is its private exterior with barbecue, and the swimming pool, which is part of the co-ownership, represents an additional advantage for this property, offering a space for relaxation and leisure appreciated by the residents.
You'll also benefit from two reserved parking spaces, a considerable asset in this sought-after neighbourhood.
Whether you're looking for a profitable rental investment or a comfortable pied-à-terre, this patio villa will meet all your needs.
Don't miss out on this exceptional opportunity on the property market.
Benefits :
- Very close to the Santocha beach
- Exclusive use of the exterior
- Close to the town centre and its shops
Please note
- Property tax: €478/year
- Annual running costs: between €506 and €684 per year (estimated)
- The property is subject to co-ownership status
- Flat N°lot179 Share :èmes
- 2 parking spaces: Share 6/10,000ths
- No legal proceedings in progress
- Mains drainage
Selling price: €303,508 (excluding agency fees)
Fees payable by the purchaser of €14,420, representing a total of €318,000 (Agency fees included).
Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Madame Boitiaux Caroline agence Abriculteurs, Ei, real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Tribunal de commerce de Dax.
Sas Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under the Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.119.164.58) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Abriculteurs-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)230 kWh/m².år
Utslipp
7 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
Utslipp
7 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.