Stort, Charentaise hus med et snev av London vintage-styling: et veldig romslig og tilpasningsdyktig familiehus. Utleie potensial. Vedlegg på 3 historier for utvikling. Husmål: 3 etasjer på ca. 85Kvm hver pluss rom på 1ste flr av 25sqm = 280sqm av bruksklar gulvflate.
Ground Flr: Romslig entré, stor stue, stort kjøkken / spisestue.
Original eiketrapp som fører til:
1st Flr: et hovedsoverom med eget bad som kan åpnes for generell bruk;
En separat leilighet med stor stue (eller soverom 5), dobbelt soverom med utsikt over gårdsplassen, privat Wc.
2. Flr: 2 doble soverom (ett med kjøkkenkrok) begge med vakre bjelker, bad med doble servanter, lagring loft.
Utenfor inngangsparti i første etasje: en stor kjeller med behandlet tre, din egen brønn!
Anneks på Ground Flr (ikke inkludert i husets gulvareal) har et nylagt sementgulv klar for din egen overflate: dekket hagerom på 30sqm åpning ut mot gårdsplassen.
Ved siden av Garden Room er en egen, uutviklet steinvegger rom på 25sqm med 3 full størrelse skyvevinduer.
En nyinstallert dusj og separat toalett betjener første etasje.
Fra hagerommet fører en nyinstallert trapp til:
Anneks i 1. Etasje: Stor balkong nyoppusset med nytt gulv og tak.
Anneks over hagestuen og ubebygd rom i første etasje er et stort, dobbelt høyde ubebygd rom med steinvegger og nytt gulv.
Uteplass: 2 garasjer, gårdsplass med gressareal og trær, 2 staller med originale trau, steinmurer, tørre og brukbare, 1 liten bod, 1 stall som huser oljekjelen.
Huset kan ordnes som 4 soverom + 2 stuer, eller 5 soverom og 1 stue.
Huset er strukturelt forsvarlig og er ikke fuktig. Passende materialer har blitt brukt i restaureringen og originale funksjoner bevart der det er mulig. Det elektriske anlegget er sjekket for sikkerhet og korrekt drift. Sentralvarmesystemet nylig profesjonelt betjent og hele systemet spylt. Første og 1. Etasje har radiatorer, 2. Etasje har uavhengige elektriske varmeovner, og taket ble nylig etterisolert.
Huset ligger 7 minutter fra sentrum av Civray med sine to ganger ukentlige lokale markeder; Det er på en hovedvei som fører ut av byen, men dette er bare opptatt i rushtiden og er ellers ikke merkbar. Enkel tilgang til elven Charente og byparker, Aquatic Centre, kino, teater, bibliotek, kafeer, etc. Land går noen få minutter fra huset. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle er alle innen rekkevidde. Vallée des Singes samt andre lokale attraksjoner er i nærheten - en nydelig familie ferie eiendom eller bed and breakfast ville fungere godt, eller investering eiendom for lange utleie.
Prisen inkluderer notaravgift, 6 kokeplater, skifer til annekstaket, annet innhold ved forhandlinger. Etter forsiktig restaurering er huset klart for sine neste kjærlige eiere! Ta gjerne kontakt for mer informasjon.
Hovedkarakteristikker
260 m² av boflate
4 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
2 parkeringsplasser (i garasje)
Vendt mot Sør
300 m² av terreng
3 bad
DPEN/C
1 balkong
Kjeller
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
7 rom
Olje sentralvarme
GESN/C
1 plass til parkering
Parkett i tre
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 230 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 884,62 €/m²
annen valuta
Referanse:
1267300
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Civray, i Vienne (region Poitou-Charentes).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.222.110.31) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1267300-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
46 04
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.