Denne eiendommen tilbys for salg ligger i hjertet av sørlige Aveyron og Grands Causses Regional Natural Park, nærmere bestemt i Rougier-regionen og det privilegerte stedet Roquefort.
Tidligere sauefjøs fra det 19. Århundre, plantet på sin høyde på + 500m høyde, her er en fantastisk familieeiendom med sine uthus (skur, grønnsakshage, kiosk og hønsehus ...), nyter en ekte auefølelse, som et jomfru og ypperlig bevart lerret i stein og naturlig tre.
På daglig basis, med rytmen til de 4 årstidene, vil du nyte et 360 ° panorama, i en dominerende posisjon i middelalderlandsbyen Combret sur Rance, klassifisert som en by med karakter.
Opplyste elskere av ro og ro, et enormt potensial for å kunne jobbe og bo på samme sted venter på deg, på dette rene og ville terroiret samtidig, og egner seg til alle aktiviteter innen fiske, jakt, birøkt og hestesport med avgang for fotturer.
Nær butikker (Albi, Millau, Saint-Affrique) samt Middelhavskysten, som ligger mellom elver og åser, på et område på 20 ha naturlig og jordbruksareal uten leie, av en enkelt landenhet med eiendommen, er det en sjelden eiendom som bidrar til alle slags prosjekter.
Ingen vis-à-vis, ingen nabolag mulig (beskyttet område / naturpark).
Beskrivelse av eiendommen:
Utsmykket med alle sine nettverk (inkludert fiber), umiddelbart beboelig og uten restaureringsarbeid av noe slag, består denne 150 m2 eiendommen, med sine øyer av lys som vil kaste deg tilbake til fortiden, av:
Første etasje:
- 1 entré med sommerkjøkken.
- 1 utstyrt kjøkken.
- 1 stue (med separat toalett).
- 1 balkong laget av smijern av lokalt håndverk.
Ved siden av denne delen er et syverksted (tidligere omgjort til et soverom og master suite), med dusjrom og toalett.
Ovenpå:
- 2 soverom og dusjrom med toalett.
På hagenivå:
- 1 garasje og fyrrom/krypkjeller.
Veggene (60 cm tykke) er laget av tørr stein og skjøtet, treverket er laget av eik og doble vinduer.
Sanitærforholdene er individuelle og er gjenstand for kontinuerlig vedlikehold.
Eiendommen, i henhold til gjeldende diagnostiske standarder, har 3 måter å varme opp: 1 varmepumpe, 1 oljekjele (i perfekt stand) og en Godin-komfyr, med ubegrenset tre samlet fra landet.
Konfigurasjonen av landet kan tillate installasjon av et svømmebasseng (etter å ha fått administrative autorisasjoner).
Det listede landet, hvorav en stor del ligger i et naturområde (enger, eikeskoger, kastanjetrær, etc.), er pyntet med mange frukttrær og turstier.
På en av de mange tomtene, med hageskur, vil du nyte tilgang til Rance-elven og et privilegert hjørne for fiske og jakt.
Angående avhengigheter:
- 1 skur med hestekasse og solcellepaneler,
- 1 kiosk (for stjernehimmelelskere),
- 1 grønnsakshage på 140m2,
- 1 hønsehus med steinhytte.
Prisen på eiendommen forespurt er etablert av flere eiendomsestimater, i henhold til det lokale markedet, og i sammenligning med lignende eiendommer i området på € 390.000 (fri for alle byråavgifter).
Med tanke på mobilitetsprosjektet til de nåværende eierne, vil det store flertallet av utstyr og løsøre bli igjen på stedet (eksempel på en 1 traktor på 80 hk utstyrt med gaffel og roterende slåmaskin ...).
En liste over utstyr og mer informasjon, bilder av eiendommen, vil bli gitt på forespørsel.
Hovedkarakteristikker
150 m² av boflate
3 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Peis
Airconditioning
Utstyrt kjøkken
200 m² av terreng
2 bad
DPEN/C
1 balkong
Parkett i tre
Uten gjenboere
8 rom
Olje sentralvarme
GESN/C
Kjeller
Skap
Vendt mot Sør
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 372 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 480,00 €/m²
annen valuta
Referanse:
1145384
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Combret, i Aveyron (region Midi-Pyrénées).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.118.184.169) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1145384-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
89 60
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.