We are selling this beautiful family house dating from the 18th century, tastefully renovated in the 2000s for the first time, then recently in 2023 to optimize the space and offer it a new beauty. Nestled on the heights of Langoiran, in a non-flooding area, at the medieval Castle of Langoiran, which we can see from the house; you will be seduced by the charm that reigns there. Lovers of old stone and troglodyte dwellings, this beautiful building will seduce you with its beautiful volumes (300m2 spread over 2 levels) and its preserved old features (tiles, solid wood flooring, fireplaces, exposed beams, etc.).
On the ground floor, an entrance of 10 m2 which leads to:
- A first living room of 22 m2 with its beautiful stone fireplace, its exotic wood staircase offering first access to the upper floor. In this room, a high-performance insert from the German brand M-Design was installed in 2023 (sweeping planned for summer 2024).
- A living space of more than 70m2 including a kitchen installed in 2023, fully equipped, open to a large living room and a magnificent troglodyte dining room, for memorable meals with family or friends. The kitchen offers plenty of storage and a nice work space. A pantry as well as Wc complete this warm and friendly room. You will be seduced by the charming interior courtyard and the beautiful cathedral roof which offers a unique, unsuspected luminosity!!
- A very bright 17.5 m2 office
- A 12.5 m2 room that can be used for a manual activity (artist's studio, sewing workshop, gym, etc.) with its beautiful period tiling such as tiles cement and its beautiful marble fireplace. - An adjoining closed garage of 40 m2 allowing you to park a vehicle + two wheels while benefiting from a storage area or Diy workshop as desired.
Upstairs, a 20m2 hallway offers a beautiful custom-made dressing room, which leads to a first sleeping area including two bedrooms of 16m2 and 14m2 with high ceilings. Take the hallway to access a spacious 9m2 bathroom with sink and old-fashioned bathtub. A 2m2 shower area that can be converted into storage space as well as separate toilets complete this part of the house. Then access a landing of 18m2 currently used as a relaxation area, very bright, which serves:
- Two bedrooms of 13m2 each
- A space of 19m2 with library and custom dressing room
- A bathroom of 5m2 with Italian shower and travertine tiling
- A large living room with kitchen area, dining room, lounge of 30 m2 bathed in light which benefits from its private wooden terrace facing south and its panoramic view
A 30m2 open garage completes the parking offer. Concerning the exteriors, there are more than 600m2 of garden spread over different levels including a main one below the house, out of sight, with its large wooden terrace and its above-ground swimming pool (3x1.5m)
Town center, schools, shops, Intermarché less than 5 minutes by car. Bakery, bus line 501 (Bordeaux-Langon) and school bus less than 100 m away. Portets station 7 minutes by car (Portets-Bordeaux: 15 minutes by Ter) Family, liberal profession, investor, tourism professional (gite, guest house), this property is made for you!!
Guaranteed favorite for this rare property!!
Do not hesitate to contact us for more information
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.145.62.88) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Nicolas PINEAU GP2i-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.