Arkitektvilla til salgs nær Besançon i en rolig og grønn landsby med dominerende panoramautsikt.
Veldig godt betjent område:
?️ 10 minutter fra sentrum (Place Granvelle)
?? 1 time fra Sveits (ideelle grensearbeidere),
✈️ 1 time og 45 minutter fra Euro Airport Basel-Mulhouse-Freiburg,
? 20 minutter fra Franche-Comte TGV-stasjon.
Vakker moderne villa på 340m² designet av en arkitekt i 1996.
Konstruksjoner med materialer av utmerket kvalitet der ingenting er overlatt til tilfeldighetene og hvor alt alltid har vært perfekt og omhyggelig vedlikeholdt. (Oppdatert notatbok med historikk over alle vedlikeholdsfakturaer, reparasjoner osv.)
⚙️Teknikk:
DPE: klasse C
GHG: Klasse C
Installasjon av 22 solcellepaneler i 2023 (EDF-kontrakt med videresalg av overskuddet)
Luft-til-luft varmepumper (reversibelt klimaanlegg)
Elektrisk gulvvarme i oppholdsrommene og toppmoderne konvektorer på soverommene.
Funksjonell og høyytelses/innsats i stuen
Vannmykner
Sentralt vakuum
Sentraliserte elektriske skodder med to soner
Lydanlegg med kringkasting i flere rom.
Innbruddsalarm
Elektrisk port med kamera/video
? Utsiden:
Tomt 3000m²
Uthus/bassenghus/studio på 25m²
Et stort 8x4m svømmebasseng,
Veranda/vinterhage
En terrasse på ca 200m² veldig godt eksponert,
En petanquebane
Lukket park med mange sjeldne arter, pyntet med en blomsterhage, en rosehage, noen frukttrær
1 veldig godt orientert grønnsakshage
1 hønsehus
Sykkel oppbevaring
Garasje/verksted
Krypkjeller
Veldig rent loft og veldig lett tilgjengelig for lagring.
Isolert tak i perfekt stand
Sanitet i henhold til standarder
Doble vinduer dørkarm.
Ingen arbeid som skal planlegges
Dette familiehjemmet på ca 340m² på 3 plan er ordnet som følger:
I første etasje:
Treningsstudio, kroppsbygging/treningsstudio,
En vakker vinkjeller,
En spillromsbar, biljard, bordfotball, (ideell for familiekvelder eller med venner, for tenåringer som kan lage støy)
Det samme rommet kan brukes til andre formål som arbeidsrom, dojo for yoga- eller meditasjonsverksteder eller workshops eller musikkstudio.
Deretter en åpen plass/gang som i dag brukes som et kunstnerisk malestudio,
Et dusjrom med toalett.
En stor dobbel garasje med automatiske dører som gir plass og mulighet for å sette opp et profesjonelt rom (f.eks. legekontor) samtidig som de to bilplassene beholdes.
Rikelig med veggskap for oppbevaring.
Teknisk rom for basseng
En bod.
I øverste etasje:
En stor inngang åpen til stuen.
En stue med mange karnappvinduer som lar deg nyte de solfylte vinterdagene
Vinterhagen/vintersalongen,
Et kontor,
Et åpent kjøkken åpent til en spisestue i britisk stil
Et stort andre (bak) kjøkken som også fungerer som vaskerom
1 toalett
En master suite med bad, boblebad, dusjkabinett og direkte tilgang til balkong og privat terrasse.
Et stort omkledningsrom, separat og privat toalett
I 1. etasje:
En stor gang som tillater et bibliotek eller kontorområde eller liten stue.
Deretter 5 soverom (mulighet 6) med balkonger, fantastisk utsikt, 3 bad (inkludert 1 til 2 private avhengig av planløsning.)
Utover det faktum at villaen er det ideelle hjemmet for store familier og festlige gjenforeninger, også et perfekt sted for fjernarbeidere, naturelskere/idrettsutøvere, kan det også være et ypperlig hybrid eller profesjonelt rom med muligheter for å installere aktiviteter som kunstnerboliger, praksisplasser eller seminarer, gjesterom/airbnb-hytter, Utøv eller utvikle et liberalt eller ideelt yrke i bolig for å gjøre det til en seniorleilighet eller prestisjefylt sesongutleie.
Nær alle fasiliteter: skoler, høyskole, butikker, laboratorium, togstasjon, offentlige transportbusser eller drosjer på forespørsel til bussprisen for tilgang til sentrum
Hovedkarakteristikker
340 m² av boflate
6 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
3 plasser til parkering
Peis
Airconditioning
Vendt mot Sør
3000 m² av terreng
5 bad
DPEC (144)
Terrasse
2 parkeringsplasser (i garasje)
Parkett i tre
Alarm
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
12 rom
Elektrisk oppvarming
GESC (12)
5 balkonger
Kjeller
Skap
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 777 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 285,29 €/m²
annen valuta
Referanse:
2388870
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Besançon, i Doubs (region Franche-Comté).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.116.62.103) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 2388870-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 3 76 38 28 11
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)144 kWh/m².år
Utslipp
12 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
12 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.