Eiendommen, bygget på en tomt på 9,000 m2, ligger i Puisaye og tilbyr et eksepsjonelt bomiljø.
Beliggenhet: 150 km fra Paris, 10 km fra avkjørsel 18 (Joigny) på motorveien A6.
Omgivelser: I hjertet av en landsby vekk fra veitrafikkveier, vender eiendommen mot en herregård fra det nittende århundre.
Det gamle huset, totalrenovert, er toppet med et hipt skifertak. Den er fordelt på to nivåer:
- første etasje, med synlige bjelker og burgunder natursteinsbelegg, understreker autentisitet. Kjøkkenet, som vil glede cordon bleus og deres gjester (Godin komfyr og stekeovn), strekker seg inn i en sørvendt stue - spisestue.
- Første etasje åpner ut mot et flerbruksrom med en takhøyde på mer enn 6 meter. En mesanin betjent av en vindeltrapp forsterker følelsen av høyde. Den tilstøtende hovedsuiten har sjenerøs lagringsplass, massasjedusj og boblebad.
Individuelt kontrollerte og sentralstyrte elektriske skodder er montert på alle 21 doble vinduer.
Reversibelt klimaanlegg sikrer den termiske komforten til konstruksjonen.
To uthus, med et samlet gulvareal på ca. 400 m2, rammer inn huset symmetrisk:
- På østsiden huser et 170 m2 avslapningsområde, med en praktfull ramme, et svømmebasseng (10 x 5 m), et dusjrom og en mesanin utstyrt med badstue. Innendørsbassenget, innrammet av gulv-til-tak-vinduer og oppvarmet av en dedikert varmepumpe, gir mulighet for svømming hele året.
- På vestsiden er det et uavhengig studio på 44 m2 satt inn i et gammelt landbruksskur. Utstyrt med et funksjonelt kjøkken, to Murphy-senger, et bad og en terrasse, er dette studioet en ideell setting for å ønske gjestene dine velkommen.
Vedlagt dette settet er:
- en gårdsplass for å romme to kjøretøy, inkludert store kjøretøy (f.eks. Campingvogn, bobil).
- et lukket lagerrom på ca. 80 m2.
Til slutt ligger en hytte med et overflateareal på 16 m2 i utkanten av eiendommen. Omgjort til et soverom + kontor, fullfører det harmonisk boarealet.
En asfaltert innkjørsel med belysning forbinder porten, huset og studioet.
En brønn gjør at hagen kan vannes.
Dermed kan eiendommen konverteres som du ønsker som boareal, et andre hjem eller til og med overnatting for korte opphold.
Vennligst merk:
Hus og studio koblet til kommunens avløpsnett.
Optisk fiber fordelt på veien.
Sikkerhetsutstyr: intercom og alarmsystem.
Ligger 3 km fra en landsby som tilbyr alle fasiliteter (to supermarkeder, ukentlig marked).
Salg av den møblerte eiendommen er mulig.
Et råd: ikke vent med å oppdage denne sanne fredens havn.
Kontakt oss nå for å avtale et besøk.
Hovedkarakteristikker
350 m² av boflate
4 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
Kjeller
Digital kode
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
9030 m² av terreng
3 bad
DPEC (149)
Terrasse
Skap
Alarm
9 rom
Aerotermisk oppvarming
GESA (4)
2 plasser til parkering
Airconditioning
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 471 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.129.21.105) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 2452922-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 3 76 38 28 11
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)149 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.