At the end of a cul-de-sac, this neighborhood house dating from 1998, with a surface area of 135m² on a fully enclosed plot of 846 m², offers multiple advantages to Pouliguennaise life. Located halfway between the city center and the wild coast, it benefits from quick access to all amenities and services. Organized in a functional way, the house has on the ground floor an entrance leading to a bright living room with fireplace and facing south/west, a kitchen and its laundry room giving an access to the outside and an access towards the attached garage. You will also find a Wc and an office space. The house allows living on one level by offering a master suite with its bathroom and Wc. Go upstairs, and you will find three bedrooms, one with a balcony, an office room, a bathroom and separate Wc. The plus of this level: the attic, which gives the possibility of creating new spaces with beautiful volumes, according to the needs of the family. On the exterior side, the living room and the kitchen open onto the garden and onto a beautiful south-facing terrace decorated with a bioclimatic pergola. Out of sight, the configuration of the land is ideal for meals in summer and also allows the possible addition of a swimming pool. In addition, an independent garage with its mezzanine and an artesian well complete the property. The house requires some renovation work to bring it up to date. Its large potential also makes it possible to imagine a new organization and thus increase its living space on each level and offer new warm living spaces. The shops and the beach are accessible on foot or by bike. Don't miss this unique opportunity and for more details or to schedule a visit. Ref 523. The sale price of â¬729,400 is expressed Agency Fees Included (F.A.I.) whose value is equivalent to 4,2% including tax of the sale price. Net Seller Price: 700,000 euros. Fees: 29,400 euros. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Contact: Virginie Conan: , Rsac Rennes 984 606 285. Dpe/Ges in progress - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: â¬1865/year - reference year 2021. Property tax: â¬492 Karacterre is an agency specializing in Authentic goods. We operate throughout the Pays De La Loire and Bretagne region. Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo. Discover our properties such as Mansions, Bourgeois houses, Lofts, Contemporary houses, Private mansions, Castles, Manor houses, Charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, investment properties, directly on the karacterre real estate website.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.217.7.118) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt KARACTERRE-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 2 20 07 00 93
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.