En imponerende og innbydende eiendom, renovert for ca 10 år siden, og tilbyr et åpent kjøkken og stue / spisestue med store vinduer til terrassen og bassengområdet, og fantastisk utsikt til fjellene utenfor. Alle 3 soverommene har egne dusjrom. Overalt føles romslig og moderne.
Den samme høye standarden gjelder for 2-roms, 2-dusjrom gite, med privat terrasse og svømmebasseng.
Eiendommen står i 6000m2 lukket, moden grunn, inkludert 1200m2 land med tillatelse til å bygge, noe som gir mulighet for flere gites eller annen overnatting.
Det er en restaurant i den lokale landsbyen, med flere butikker og restauranter i nærliggende Trebes. Supermarked: 5 minutter. Carcassonne: 10 minutter.
For et flott funn! En nydelig romslig moderne eiendom, med en gite for ekstra inntekt, 2 svømmebassenger, fantastiske terrasser og utsikt, i en rolig landsby på Canal du Midi. Det har blitt fullstendig renovert til en høy standard av de nåværende eierne, som har skapt et imponerende og attraktivt hjem og et populært feriested for sine gjester.
Du går inn i eiendommen ned en lang kjøretur, som fører til parkeringsplasser for huset og gite. Det første synet gjennom furutrærne er den nye terrassen med basseng i bakken som ligger foran hovedhuset, og tilbyr utsikt over dalen til fjellene.
Selve huset er enetasjes med store vinduer ut mot terrassen, noe som skaper en følelse av plass og lys. Inngangsdøren fører inn i en gang med oppbevaring, som skiller soveområdet til høyre og boarealet til venstre.
Det er en stue (35m2) med vedovn, åpen til en annen sittegruppe (20m2), deretter noen få skritt fører opp til spisestuen (14m2) med åpen, og videre til fullt utstyrt kjøkken (12m2). Det er også et vaskerom (6m2).
Til den andre siden av hallen er de tre soverommene (15m2, 14m2 og 11m2) hver med privat dusjrom og Wc. Det er også en åpen studie (16m2) med vedovn og franske vinduer til terrassen.
Terrassen (120m2) går over forsiden av huset, med sørvendt utsikt til fjellene. Det er overbygde områder for skygge, og høydepunktet er det siste (2020) svømmebassenget (8m x 4m) og dusj.
Gite, konvertert for ca 10 år siden fra garasjen og sommerkjøkkenet, er veldig lik i stil til selve huset. Hovedstuen (47m2) har åpen og terrassedører, og inkluderer et moderne kjøkkenområde. De 2 soverommene (hver 12m2) har garderober, og hver et eget dusjrom med Wc (4m2).
Foran gite, og helt skjermet fra huset, er en annen stor terrasse og svømmebasseng (10m x 5m).
Fra omfattende grunnlag har en rekke modne trær, inkludert oliventrær, og sørge for at både hus og gite ikke er oversett. Det er en tidligere garasje (22m2) nå brukt til lagring, og en overbygd butikk (29m2) vedlagt. Det er også en stor overbygd trebutikk.
Det er et område (1200m2) inkludert den tidligere tennisbanen foran huset, på et lavere nivå, som kan bygges på. Dette vil tillate videre utvikling, men vil ikke forringe personvernet til den nåværende eiendommen.
Landsbyen Villedubert, befolkning 350, ligger på Canal du Midi, ca 10 minutter fra Carcassonne. Det er en restaurant i landsbyen. En spasertur langs kanalbredden fører til nabolandsbyen Trebes med en rekke restauranter og barer ved vannet.
Det finnes en butikkpark med et Carrefour-supermarked på Pont Rouge (5 minutter), og Carcassonne internasjonale lufthavn ligger 20 minutter unna med bil.
Hovedhus: 180m2 Stort kjøkken med spiseplass og, to tilstøtende stuer med vedovn, gang, vaskerom, verktøyrom, gjestetoalett, tre doble soverom hver med eget dusjrom og toalett og et åpent kontor med vedovn. Veldig stor terrasse med basseng.
Helt adskilt fra
Gite: 75m2 Stor åpen stue med stor og velutstyrt kjøkken, to romslige soverom med eget dusjrom og toalett. Veldig stor stor terrasse med basseng.
6000 m2 land inkludert 1200 m2 byggbar.
(Vær oppmerksom på at alle målinger kun er veiledende. Fotografier: Alain Machelidon).
Hovedkarakteristikker
255 m² av boflate
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
Peis
Vendt mot Sør
6000 m² av terreng
5 bad
DPEN/C
Terrasse
Skap
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
14 rom
N/C
GESN/C
6 plasser til parkering
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 580 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 274,51 €/m²
change currency
Referanse:
1179160
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Carcassonne, i Aude (region Languedoc-Roussillon).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.189.195.35) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1179160-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.