Plassering: Ligger i avdelingen Manche (50) Stranden, med direkte tilgang 20 minutter fra alle fasiliteter (butikker, togstasjon, skoler, helsefasiliteter, etc.) Dette er en 5,6 ha eiendom i ett stykke, ideelt plassert i et kupert miljø ved sjøen. For tiden en ponniklubb og boarding aktivitet, er eiendommen skal overtas nøkkelferdige med sin aktivitet og muligheten for å utvikle den til slutt mot hesteturisme.
Ridedelen: Strukturen er fullt opplyst og inngjerdet, med stabiliserte stier. For tiden er en ponniklubb og boardingaktivitet på plass, med forretningsmessige eiendeler som skal overtas (husdyr, møbler, utstyr og kunder). Sistnevnte er inkludert i salgsprisen og dette tilsvarer om lag 150 rettighetshavere og 10 pensjoner, for en heltidsperson + en deltidsperson på strukturen. Gjennomsnittlig omsetning eksklusiv avgift de siste 3 årene er 113 000. Arbeidsområder: 60 x 20 m steinbrudd, Biosable Equisol + Sirpiste plastskudd, omgitt av doble treskiver, belysning, lydanlegg og automatisk vanningssystem 50 x 13 m steinbrudd, laget av sand fra bukten, omgitt av doble tregjerder 24 x 12 m karusell, Sirpiste plastskudd + geotekstilgulv, utstyrt med lydanlegg Vårhage med mange stammer, vadested og haug Tallrike turstier i skogen, i dalen og på stranden, tilgjengelig fra eiendommen Hovedbygning: Klubbhus utstyrt med elektrisk varmesystem Kontor Sanitæranlegg (toalett med servant + dusj) 24 x 12 m ridearena 5 bokser med flyttbare vegger og skodder, laget av behandlet tre (mekanisk rengjøring mulig) Innendørs hestedusj, med avløpsrist 2 tack rom: klubb og eiere Frøfabrikk 2 verksteder Lean-to (mulighet for å plassere nye bokser om nødvendig), med hestedusjområde + dreneringsgitter Gjødsel Boks linje: 2 bokser på 4 x 5 m 1 stor boks på 4 x 11,5 m Stabilisert og opplyst parkering Boring Stream tilgjengelig for ponnier, slik at du kan fylle ford + underjordisk vanntank. Enger og paddocker: Inngjerdet med doble tregjerder og trestolper + wire 4 paddocker, med 4 x 2,5 m gapahuker utstyrt med stativer + stabiliserte områder 5 store enger, med 4 x 5 m gapahuker, reoler + meget store stabiliserte områder 3 Andre enger Boligen: For tiden er det ingen bolig på strukturen. Rådhuset vil imidlertid ta et positivt standpunkt til renovering av et eksisterende landbruksbygg til personalboliger. Klubbhuset, kontoret og verkstedet som ligger nedenfor ville egne seg godt til dette og ville gjøre det mulig å skape en bolig på ca 80 m2. I tillegg pågår en forespørsel om omklassifisering av Plu for å kunne få byggetillatelse for et bolighus på eiendommen, uten svar for øyeblikket.
DPE: D (245 kWh / m2 / år) Klimagass: B (6 kgCO2/m2/år) Tilfredsstillende sanitærforhold Eiendomsskatt: 123 for 2023 Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques nettsted:
Informasjon på forespørsel Denne ponniklubben med sin aktivitet presenteres for deg til prisen på 477 000 Fai (hvorav 6% betales av kjøperen). Denne eiendomsannonsen ligger i hjertet av byen.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.15.14.86) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Equestrian Immobilier-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 2 20 07 00 93
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)245 kWh/m².år
Utslipp
6 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
6 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.