€1 414 800
Dinard
France Bretagne Dinard 35800Boflate
266 266 MTKTerreng
3 027Rom
10Soverom
5A generous neo-Breton with 266 m² of living space and more than 3000 m² of land! Located in a residential area of the seaside town of Dinard, a stone's throw from the tennis club, the famous Jumping and its wooded park, it allows you to reach the Prieuré beach in a few minutes on foot or by bike. This opulent residence from the 70s and 80s, with its assertive neo-Breton architecture, imposes by its presence, its character and its very large garden well wooded, facing south-west and suitable for a swimming pool! This charming house has survived the years by remaining well maintained and maintained, equipping it with modern comforts: double glazing, heat pump, motorized gates, alarm, while retaining its mineral soul and its standing. The entrance hall, with its beautiful marble staircase, distributes the living space - living room of 60 m² with fireplace, kitchen - but also a first sleeping area with an office, a real master suite with large bathroom and dressing room, as well as a laundry area and a separate toilet. Upstairs, you have 4 large bedrooms, a bathroom in vintage tones, a toilet, as well as a large games room of more than 60 m² to be converted. A large attic still leaves some possibilities if you still needed storage/storage space. The basement does not leave you indifferent either: a double garage, a workshop, a cellar, an underground wine cellar as well as its astonishing reception room. Formerly dedicated to hunting, it is now a room where the atmosphere calls for warm evenings with family or friends, to share good times around the fireplace, the kitchen or the billiards. Your Advisor's opinion: a well-made construction with an interesting energy note, a rare XXL plot of land in Dinard, many beds, with some refreshments to be provided to bring it up to date, it is certainly a product to visit to get a precise idea of its quality. Karacterre is an agency specialising in authentic properties, which operates in the Brittany and Pays De La Loire regions (Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo) Discover our properties such as mansions, bourgeois houses, lofts, contemporary houses, private mansions, castles, manors, charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury property, charming property, investment property, directly on the Karacterre Immobilier website. Free estimate on request. Ref 520. The sale price of 1,414,800 &euro is expressed Agency Fees Included (H.A.I.) whose value is equivalent to 4.80 % Including VAT of the sale price. Net seller price: 1,350,000 euros. Agency fees: 64,800 euros including tax. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Contact: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. Collective sanitation. Dpe D (230 kWh/m²) and GES B (7 kg CO2/m²) - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use throughout the year: 3,650 to 5,000 euro / year - reference year 2021. Property tax : 4 628 &euro --
266 m² av boflate
5 soverom
DPED (230)
3027 m² av terreng
2 bad
GESB (7)
10 rom
N/C
Byråutgifter inkludert: 4,8% av prisen
Agentgebyr belastet kjøperen inkludert: 4,8% mva.
Pris uten gebyr: 1 350 000 €
Pris/m²: 5 318,80 €/m²
annen valuta
Referanse: 608
Profesjonell listing
Byrå: KARACTERRE
Denne eiendommen er nær til Dinard, i Ille-et-Vilaine (region Bretagne).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.117.78.255) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt KARACTERRE-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
Skriv inn følgende eiendomskode:
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.