Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Denne energieffektive, moderne eiendommen har fantastisk utsikt, stor hage og oppvarmet basseng.
I første etasje er en stor stue med høyt tak (7 meter) med eget kontor / lesehjørne.
Fra stuen er terrassen tilgjengelig på to sider med store terrassedører. Det separate store kjøkkenet med hjørneenhet er fullt utstyrt og har også store terrassedører med tilgang til terrassen. I første etasje er tre soverom, hvorav to er store med garderober. Badet har regndusj, vask og toalett. I den store hallen er et separat toalett og et oppbevaringsrom.
Gjennom fronten er tilgangen til en komplett leilighet i øverste etasje.
Denne leiligheten har stue med sitte- og spisestue, to soverom, ett veldig romslig med vask, bad med dusj, toalett og dobbel vask og et kjøkken med alle fasiliteter.
Denne leiligheten kan være helt stengt av fra stuen i første etasje slik at den er veldig egnet for gjester eller som leie (feriehus).
Gjennom den store hallen er tilgang til kjelleren som inkluderer et stort vaskerom med bod, en separat trelagring / bod, dobbel stor garasje og et stort verksted / verksted for hobby eller håndverker.
Huset er meget godt isolert både vegger, tak og gulv, doble glass gjennom og elektriske skodder.
Utenfor er en stor terrasse, en ekstra garasje med automatisk bassengutstyr. På hussiden av terrassen er en stor terrasse som dekker hvor du kan slappe av i skyggen. Det store oppvarmede bassenget (11x4) har terrasser og et badehus rundt seg.
Den store hagen (3776m) har også plener og noen frukttrær.
På den andre siden av huset er en gjestehage med hagehus. Overalt fra hagen er overveldende utsikt over enger, skoger og i det fjerne fjellkjeden av
Puy de Dôme. Fordi huset er på 700 meters høyde kan du se veldig langt.
I nærområdet kan du nyte fotturer, terrengsykling, fiske, kajakkpadling eller bare touring.
Huset varmes opp av en vedovn i stuen og elektriske varmeovner overalt. På grunn av den utmerkede isolasjonen av huset er oppvarmingskostnadene svært lave. Den elektriske installasjonen er moderne (utstyrt med smarte målere) og samt til standard.
Varmtvannstilførselen består av to kjeler for hver etasje.
Det er utmerket internett mulig og veldig god gsm mottak. Det er tre parkeringsplasser inne og en carport.
Byen Saint Eloy les Mines (7km) har alle fasiliteter. Medisinsk senter, bakere, slaktere, supermarkeder, jernvarehandel, restauranter, grunnskoler og til og med en Lycee.
Beliggenheten er i en trekant av byene Montlucon, Vichy, Riom. Litt lenger er hovedstaden i Auvergne Clermont-Ferrand.
Dette området Combraille er mest kjent for sin robuste natur, whitewater elver, innsjøer og pittoreske landsbyer.
Pris 299 500 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 247,92 €/m²
annen valuta
Referanse:
771852
Privat listing