Ref.: 4250 : Te koop charmant versterkt huis in het zuiden van Anjou
In een charmant dorpje in Les Mauges, niet ver van Cholet, ligt dit charmante versterkte huis uit de 16e eeuw, gerenoveerd in de 19e eeuw. Het biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en domineert de golvende valleien die zich eronder ontvouwen. Gelegen op een as tussen Angers en Nantes, is het pand gemakkelijk bereikbaar vanuit de belangrijkste economische, commerciële en toeristische centra van het westen. De Atlantische kust ligt op ongeveer 1 uur en 30 minuten afstand. Een paar essentiële winkels zijn te vinden in de naburige marktstad (bakker, kapper, enz.), en de stad Cholet biedt alle mogelijke winkels voor benodigdheden en voorzieningen in de buurt.
Dit opmerkelijke gebouw, gebouwd van lokale steen onder leien, heeft een regelmatig hoofdgebouw met zeven traveeën op twee niveaus aan de zuidkant, uitgebreid met een paviljoen met twee traveeën op drie niveaus, en begrensd door een groot terras met uitzicht op een vierkante binnenplaats, zelf omlijst door oude lokale siergebouwen. In het noorden heeft het een tweede vierhoekig paviljoen geflankeerd door een uitkragend torentje en herbergt het een trap buiten het gebouw. Hieraan is een grote luifel en een monumentaal glazen dak bevestigd dat de twee gebouwen met elkaar verbindt.
Met een oppervlakte van ongeveer 500m² is het als volgt ingedeeld:
Op de begane grond, vanaf het glazen dak: Entree die leidt naar een grote woonkamer (65,90m²), gelijkvloers op een terras, travertin vloer, mooie open haard met insert, "Art Nouveau" type gebloemde gietijzeren radiatoren, houten luiken aan de binnenkant, zichtbare balken en hoge plafonds (3,5m).
In het oosten, in zijn uitbreiding, een eetkamer die uitkomt op een semi-professionele keuken (82m²), ook op een niveau op een terras, betegelde vloeren, open haard, houten luiken aan de binnenkant, zichtbare balken, plafondhoogte identiek aan die van de woonkamer (3,5m).
Een moderne veranda grenst aan de keuken om de woonkamers te voorzien van een comfortabele en goed belichte uitbreiding, met uitzicht op de boomgaard. Bijkeuken en technische ruimtes achter de keuken. In het westen, een grote dubbel blootgestelde woonkamer met parketvloer, open haard, trap die toegang geeft tot de bovenste verdiepingen van het paviljoen, hoge plafonds (3,5m).
Op de 1e verdieping: overloop en gangen die leiden naar zes slaapkamers, kleedkamer en twee grote badkamers. Mooie houten vloeren en binnenluiken zijn te zien.
Op de 2e verdieping: een slaapzaal in het Westpaviljoen en een slaapkamer in het Noordpaviljoen bereikbaar via een prachtige wenteltrap, beide versierd met prachtige parketvloeren en opmerkelijke balkenplafonds. Monumentale granieten schouw in de kamer van het Noordpaviljoen.
De woning heeft verschillende bijgebouwen: - Loodrecht en grenzend aan het huis, een te restaureren bijgebouw of gîte. - Aan de overkant, een oude stal die moet worden gerenoveerd. - Onder de binnenplaats, een grote schuur om te renoveren. - Broodoven, te renoveren. - Een stenen schuilplaats aan de rand van de vijver - Een luifel grenzend aan het huis
Groot en aangenaam land van ongeveer 1ha in de natuur van binnenplaatsen, steegjes en tuinen, moestuin, weiden en boomgaarden, vijver, en verfraaid met een aantal prachtige bomen (appelbomen, dennen, olijfbomen, loofbomen, ). Van daaruit zijn de vooruitzichten schitterend.
Cabinet Le Nail Maine-et-Loire - Dhr. Lodoïs Hubert: Lodoïs Hubert, Ei, ingeschreven in het Bijzonder Register van Handelsagenten onder nummer 792 044 077. Wij nodigen u uit om onze Cabinet Le Nail-website te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over deze woning.
Belangrijkste kenmerken
500 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
GESD (38)
1,04 hectare terrein
N/C
Aparte keuken
12 kamers
DPED (192)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 789.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.578,00
andere valuta
Referentie:
na4-1670
Nummer van het mandaat: 4250
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cholet, in Maine-et-Loire (regio Pays-de-la-Loire).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.158.200) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)192 kWh/m².jaar
Emissies
38 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
38 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.