Ref. 4285: Zeventiende-eeuws herenhuis te koop, in Haut-Anjou
Gelegen aan de rand van een rustig dorpje in Haut-Anjou op de trappen van Bretagne, zelf doorkruist door een charmante rivier omzoomd met typische molens, ligt dit zeventiende-eeuwse herenhuis precies in het hart van het land Segréen waar zoetheid en levenskunst worden gemengd. Gunstig gelegen in een perimeter met verschillende grote steden zoals Angers, Laval, Rennes en Nantes, maakt de ligging het gemakkelijk bereikbaar vanuit de belangrijkste economische en culturele centra van de regio. Het profiteert ook van een ideale ligging op een as tussen Parijs en de zee (Atlantische kust). Segré en Anjou Bleu, op 5 minuten rijden met de auto, heeft alle administratieve, school-, gezondheidsdiensten en winkels voor benodigdheden. Angers, op 30 minuten afstand, is de belangrijkste grote grondstofstad.
Het landhuis is gebouwd van lokale steen op drie niveaus onder leisteen en is versierd met bijgebouwen die een vierkante binnenplaats omlijsten, die allemaal een U-vormig plan vormen. De gepleisterde gevels met zichtbare steen zijn verfraaid met harmonieuze openingen, waarvan sommige het hardstenen metselwerk tracering vormen, waarvan sommige openslaande deuren en verticale raamstijlen vormen die kenmerkend zijn voor deze periode. De binnenruimtes zijn toegankelijk via een imposante dubbele wenteltrap en via een veranda met daarboven een opmerkelijke veranda met daarop een bewonderenswaardig bewerkt dak afgewisseld met leien van het type "diamant of schaal", het geheel wordt ondersteund door twee granieten kolommen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² is het landhuis als volgt ingedeeld in drie woongedeeltes:
Eerste ruimte van ongeveer 150m²: -Op de begane grond: een inkomhal met de trap naar de bovenverdiepingen en een hal die leidt naar een toilet en het achterste deel van het landhuis. Aan de rechterkant, op een rij, een grote woon/eetkamer met een imposante hardstenen open haard, dan een keuken. U ziet oude leistenen en terracotta vloertegels, kalkgepleisterde muren, hardstenen gewelfde deurkozijnen, enkele van de originele oude schrijnwerkerijen, glas-in-loodramen, houten binnenluiken, zichtbare houten balken. Op de 1e verdieping: een gang leidt naar drie slaapkamers, een toilet en een badkamer. Op deze verdieping zijn enkele delen van het raamwerk zichtbaar. In de kelder: grote kelder/garage gebruikt voor opslag en stookruimte.
Tweede ruimte van ongeveer 100 m², tot op heden verhuurd: -Op de begane grond: een woonkamer met eetkamer/keuken en een gang die leidt naar een slaapkamer, een toilet en een doucheruimte. Let op de aanwezigheid van oude terracotta vloertegels, kalk- of "zichtbare stenen" muren, houten luiken aan de binnenkant en zichtbare balken aan het plafond, -Op de 1e verdieping: een overloop leidt naar een grote woonkamer met prachtige hardstenen schouw en een slaapkamer. De vloeren zijn betegeld, de muren zijn gepleisterd met kalk, de binnenluiken zijn van hout en de balken zijn zichtbaar.
Derde ruimte van ongeveer 145 m², (renovatie van de accommodatie aan de gang): -Op de begane grond: drie grote kamers gedeeltelijk gerenoveerd, te renoveren en te passen, -Op de 1e verdieping: twee grote zolders die moeten worden gerenoveerd en verbouwd.
De woning heeft verschillende bijgebouwen: - Een oude stal in gebruik als garage, - Een paviljoen omgebouwd tot kapel, - Een schuilplaats/houtschuur, - Een bijgebouw in gebruik als schuur, - Oude soues.
Land van ongeveer 3000 m² bestaande uit paden, binnenplaatsen en tuinen, versierd met enkele sierbomen.
Cabinet Le Nail Maine-et-Loire - Dhr. Lodoïs Hubert: Lodoïs Hubert, Ei, ingeschreven in het Bijzonder Register van Handelsagenten onder nummer 792 044 077. Wij nodigen u uit om onze Cabinet Le Nail-website te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over deze woning.
Belangrijkste kenmerken
250 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
GESD (46)
3012 m² terrein
N/C
Aparte keuken
10 kamers
DPED (219)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 650.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.600,00
andere valuta
Referentie:
na4-1700
Nummer van het mandaat: 4285
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Segré-en-Anjou Bleu, in Maine-et-Loire (regio Pays-de-la-Loire).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.135.188.169) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)219 kWh/m².jaar
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.