In the heart of the city of Le Mans, this very beautiful 19th century mansion offers a surface area of 500 sqm accompanied by a wooded garden hidden from view with the possibility of parking numerous vehicles on a plot of more than 1000 sqm. This property stands out for its character and its old elements: Hungarian oak parquet floors, cement tiles, high ceilings, exposed beams, transoms and custom-made windows. The house is made up of the main building and its two wings which can accommodate family and liberal professionals or students wishing for autonomy. The entrance leads to a series of three sumptuous rooms: the reception room, the living room with a functional marble fireplace and a billiard room and bar area. The right wing of the house offers an independent volume, composed of an entrance with hallway, an office, a television lounge in seventies tones, its private bathroom and separate toilet. The left wing offers a pretty kitchen with tiled floor, fitted and equipped with a Lacanche gas piano and a utility room with laundry room, numerous cupboards and a beautiful built-in wine cabinet. Continuing on, the nice surprise is the spacious gym and its sauna overlooking the garden. The visit continues with a bedroom and its adjoining bathroom. A staircase allows access to the first floor to arrive at a magnificent and warm room under the framework which can serve as a home cinema. On the first floor of the main body of the house, a large landing leads to five very beautiful bedrooms, almost all of which have their own private bathrooms and toilets. The last offers a staircase allowing an independent return to the main living rooms downstairs. The second floor is a splendid parental space spread over the entire level, welcoming the superb bridal suite with its splendid bathroom without forgetting its dressing room, a real room dedicated to storage and fittings. Videophone on each landing, two cellars, water softener, jacuzzi on the terrace, electric gate, alarm system, exterior lighting provide absolute comfort and finishes to this exceptional property. A 10-minute walk from the city center, neighborhood life is assured close to all transport and amenities. Energy Class: C / Climate Class: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2022: between Eur2914 and Eur3942 per year Contact (Ei) : Sophie Morier - Commercial agent registered with the Rsac of Le Mans under number 918 854 589 The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website for the areas concerned:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.147.27.252) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)97 kWh/m².jaar
Emissies
17 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
17 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.