Exceptional 93 m2 duplex? Rue du Bac, Saint-Thomas-d'Aquin Snv Immobilier Prestige offers you this magnificent 93 m2 duplex, ideally located on the left bank in the heart of the chic Saint-Thomas-d'Aquin district, between the emblematic Saint Germain des Prés and Saint-Thomas-d'Aquin, in the 7th arrondissement of Paris. This property, located on the second and third floors of an elegant condominium, benefits from absolute calm with a view of a green interior courtyard. The first level of this duplex opens onto a vast living room of 38 m2, bathed in light thanks to its three large windows, and decorated with a beautiful Louis Xiii fireplace. A semi-open kitchen, modular according to your needs, a modern shower room and guest toilets complete this refined space. On the upper floor, accessible by a majestic staircase from a castle, there is a master bedroom with dressing room, a bedroom with built-in cupboards, as well as a second shower room with toilet. A laundry area and plenty of storage optimize the organization of the property. Completely renovated with quality materials, this duplex combines old-world charm and modern comfort: exposed beams, old terracotta tiles, period fireplace and 3-metre ceiling height. A cellar is included, and the installation of an elevator, voted in 2022 and at the seller's expense, is planned for the start of the school year. This charming apartment embodies the 'Saint Germain des Prés' spirit and offers the possibility of being split into two separate apartments, each with independent access. It is possible to consider it as a reception apartment. Annual running costs: €2,295. Estimated annual energy costs: €2,220 to €3,030 (based on 2021 energy prices). Property taxes: 988 Euros as tax deduction - actual amount: 3068 Euros. Price: 1,490,000 ? agency fees included.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.99.78) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SNV IMMOBILIER PRESTIGE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 1 86 94 05 63
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)401 kWh/m².jaar
Emissies
13 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
13 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.