2 uur van Parijs naar het zuiden, in Sancerre, eigendom van ongeveer 44 ha voor paardensportgebruik, waaronder een kasteel uit de zestiende en achttiende eeuw van ongeveer 700 m² woonoppervlak + zolder, boerderij inclusief schuur, duiventil, verschillende gîtes. Indoor rijbak, arena, stal en boxen maken de set compleet. Heuvelachtig gebied in de natuur van weilanden met 2 vijvers.
1 - Het kasteel van ongeveer 700 m² (8 kamers), ooit omgeven door een gracht, bestaat uit:
• Op de begane grond (ca. 310 m²): 3 mogelijke ingangen, waarvan één via een stenen wenteltrap; 5 ontvangstruimten (woon-/eetkamers, ca. 48 m², 18 m², 45 m², 47 m² en 37 m²); 3 keukens; 1 slaapkamer op een niveau (ca. 31 m²) met en-suite badkamer met douche; 2 toiletten – Open haarden, terracotta tegels, parketvloeren en balkenplafond
• Op de 1e verdieping (ca. 290 m²): 7 slaapkamers, 2 badkamers, 3 doucheruimtes en 5 toiletten – parketvloer en terracotta tegels
• Op de 2e verdieping (ca. 100 m² + zolders): 4 oude slaapkamers, 1 grote kamer en zolders
• Diversen: chateau voorzien van dubbele beglazing m.u.v. 4 ramen en 2 deuren; Centrale verwarming; Stadswater en water uit putten
2 - De versterkte boerderij (pannendak), vroeger omgeven door een gracht, bestaat uit:
• 1 studio en 3 gîtes: 2 grote gîtes met 15 bedden en 1 gelijkvloers volgens de normen voor gehandicapten
• 1 appartement van ca. 190 m², met op de begane grond: woonkamer (ca. 48 m², terracotta tegels), broodoven, keuken en op de 1e verdieping: woonkamer met open keuken (ca. 49 m²), 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet
• Centrale arcades van ca. 133 m² + zolder in het hele huis
• Schuur met diverse kleine boxen
• Werkplaats, graanopslag – Garage
+ Opmerkelijke duiventil, volledig gerestaureerd
3 – Uitrusting voor paardensport:
• Arsenaal (66 m x 22 m), Douglas bekleding
•Carrière
• Langskramen (66 m x 8,30 m): boxen met automatische drinkbakken
• Daaronder de boxen (66 m x 10,5 m): (14) modulaire boxen van 60 m x 6 m en behandelkamer met douche, warm water
4 – Het gebied, dat voornamelijk bestaat uit kwaliteitsweiden:
• Gezonde omheinde weiden, met bos (ca. 2,5 ha) en laricios (ca. 2 ha) met aangelegde langlaufbaan, oneffen hellingen.
• 2 brongevoede vijvers: 1e vijver onder het kasteel van ca. 2,90 ha en 2e vijver tegenover het kasteel, in het hart van de weilanden, ca. 1,85 ha
Mogelijkheid om meer land te verwerven (+ 24 ha aaneengesloten weiden)
Woning gelegen in een zeer rustige omgeving, met een sterk potentieel voor verschillende familie- en professionele boerderijen - Ensemble van karakter, homogeen, zeldzaam, gelegen in een beschermde omgeving.
Volledig dossier op aanvraag
• Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
• Dpe in uitvoering.
Belangrijkste kenmerken
675 m² van de woonoppervlakte
Verwarming op hout
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
Zonder inkijk
8 slaapkamers
DPEE (293)
Open haard
Aparte keuken
6 badkamers
GESD (33)
Houten parket
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.835.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 2.700.000 €
Prijs per m²: €/m² 4.200,00
autre devise
Referentie:
2242
Nummer van het mandaat: 2243
Advertentie van profressional
Kantoor: SARL investissement immobilier international
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.138.113.59) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
81 53
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)293 kWh/m².jaar
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.