Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale, this charming house built in 1999, near the picturesque village of Cabrieres d'Avignon. This property is ideal for those seeking a peaceful and serene living environment. It is a unique opportunity to acquire a quality property in a sought-after location, with magnificent views and a large plot of land.
SURROUNDINGS Of The PROPERTY
Cabrières d'Avignon is a charming village located in the Luberon, a prized region of Provence, known for its picturesque landscapes, rich historical and cultural heritage, and peaceful, authentic ambiance. Close to essential daily amenities (schools, doctors, shops, etc.), you will enjoy the countryside without being isolated.
EXTERIORS Of The PROPERTY
The property's land extends over a generous area of approximately 4700sqm, offering a vast and versatile outdoor space. Located in a very quiet environment, the house benefits from a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the year. Although landscaping improvements are needed, the potential to create a beautiful and personalized garden is immense. The property features a heated pool measuring 10.5 x 4.2 meters, ideal for cooling off during hot summer days. A pool house accompanies the pool, providing practical space for storing pool equipment. The garden includes a green oak grove in its lower part, providing natural shade and a peaceful atmosphere for a potential pétanque court. An olive grove completes the landscaping. The house also has a spacious garage and additional outdoor parking spaces.
INTERIORS Of The PROPERTY
This house offers a living area of approximately 153sqm spread over two levels. Its layout is designed to combine comfort and functionality while providing bright and spacious living spaces.
From the entrance, you are welcomed by a large hall leading to the main living areas. The living room and dining room, flooded with natural light through their large south-facing windows, offer an open and friendly space leading to a spacious terrace. The kitchen, well-equipped with ample storage and spacious countertops, is both functional and practical. It has direct access to the outside, facilitating outdoor meals on the adjacent terrace. A back kitchen and a laundry room complete the technical areas. An office/bedroom, a shower room, and a separate toilet are also located on the ground floor.
The 56sqm garage is roof-insulated and accessible from the inside, allowing for the potential creation of a second en-suite bedroom on the ground floor.
Upstairs, the house houses the private spaces, ensuring comfort and tranquility for the residents. The two bright bedrooms have a terrace with panoramic views, a shower room, a separate toilet, and a dressing room.
This house in Cabrières d'Avignon represents a unique opportunity to acquire a quality property in a sought-after location. With its vast interior spaces, generous land, and numerous personalization possibilities, it offers an exceptional living environment, blending Provençal charm and comfort. With high-quality features and the addition of some modernization and personalization works, this house can become a real haven, ideal for a family looking to live in a peaceful and natural environment.
PROPERTY FEATURES
Underfloor heating (hot/cold) with heat pump (installed in 01/2024)
Connections: Water, electricity, sewerage, fiber optic
Spacious garage with interior access
Heated pool (10 x 4.5 meters)
Pool house
Terrace
Historic borie
ACCESS
Close to the center of Cabrières d'Avignon, 40 minutes from Avignon Tgv station, and 1 hour from Marseille Provence International Airport.
Provence Home, sale of charming and prestigious properties – contacrovence- +33 (0)
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.94.185) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PROVENCE HOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)87 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.