Dorothée Morel exclusively presents this unique property located north of Rennes, in the Vignoc sector (Rennes/St Malo axis 1 mn, Rennes 15mn- St Malo 30mn, bus 500m, shops, schools 1km), erected on a plot of 5842m2 (park 2800m2 + adjoining land 3042m2), which will delight families looking for a peaceful and welcoming environment. Past the gate and its many parking lots, the atmosphere invites relaxation and conviviality, giving the choice to meet or keep your privacy thanks to its various outdoor spaces facing south and west, its landscaped park without vis-à-vis, its 12x4 swimming pool with large exotic wood terrace, its petanque court, its annex house of 75m2 ideal for welcoming family and friends, or workplace, workshop, gym.
This farmhouse completely renovated by an architect (formerly of Jean Nouvel) and with a surface area of 250m2 skilfully mixes the charm of the bohemian spirit and contemporary design, combining raw and noble materials such as wood, steel, stone and concrete, for a very successful rendering. Its circulation and pleasant volumes will allow you to project yourself singularly.
Consisting of an entrance hall with cloakroom, a fitted and equipped kitchen with beams and cathedral ceiling opening onto the two terraces, it extends onto the huge bright living room with fireplace, raw waxed concrete floor, beams, stone, aluminum openings. As an extension of the entrance or the living room, you will access a large corridor with toilets, laundry area, large custom-made cupboards, to reach the parental space of 40m2 hosting a double bathroom (shower + bath), toilet, double sinks, opening onto the bedroom and its separate dressing rooms. The bedroom can be reached by living room or terrace.
On the second level, you will enter the sleeping area with 4 bedrooms: 1 suite with shower room, toilet and dressing room, 2 bedrooms with dressing room, 1 extra bedroom or office, all under the eaves, with a beautiful luminosity and generous volumes.
Technical side: Secure/electrified double garage 36m2, parking spaces, complete pool house (secure and heated swimming pool, oxygen treatment), geothermal heating room, recent heat pump and lifetime warranty, double-glazing, complete insulation (excellent Dpe), electric shutters, home automation and alarm system, vmc, fireplace with custom-made duct, tbe slate farmhouse roof, new annex roof, painting of the farmhouse 2024 framework, No work to be done. Requests for information, visit and virtual tour on request. This advertisement is presented to you by your agent registered with the rsac of St Nazaire under the number at the price of 900000€ + 3.3% fees paid by buyers, i.e. 929700€ fees included. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:'. More properties on - Ad written and published by an Agent -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.139.233.73) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Sas Noovimo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)89 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.