In the heart of the South-West, discover this splendid Gascon property of over 383 m², including 228 m² of living space, nestled in fenced grounds of almost 6500 m² with swimming pool and breathtaking views of the Pyrenees. Just minutes from shops and schools, this house is ideal as a family residence or vacation home.
First floor:
-Entrance
-Fitted and equipped kitchen with terrace exit
-Living/dining room: Spacious and bright with fireplace and warm, authentic features such as antique tiles, original beams and cupboards.
-2nd living/office: With fireplace and wood-burning stove, ideal for cosy evenings.
-Bedroom 1 with French window leading outside
-Bathroom with Shower and WC
-Laundry room
Upstairs, a landing leads to :
- Master bedroom 1, spacious and comfortable, with bathroom (bath, double washbasin, shower and toilet)
- Master suite 2 with bathroom (bath, washbasin and wc).
Potential for further development and expansion with the former hayloft, for example.
Exterior  :
-Swimming pool: Secured by a fence
-Outbuildings: the former barn has been converted into a 90 m² garage/workshop, with a former hayloft on the first floor featuring high ceilings,
-Covered terrace for summer evenings
-Small building formerly used as a pigsty and henhouse (usable for tool storage or other)
-Carport and wood shed
-Well  
Technical details :
- Septic tank: New
- Double glazing
- Oil central heating
- Outbuildings: In excellent condition, ready for conversion
This property is a real gem, set in a quiet, unoverlooked location, on the edge of a road with no nuisances, offering tranquility and rural charm.
 
Marciac is 20 minutes away, Tarbes and its airport 40 minutes, and Toulouse or Spain 2 hours away.
Visit without delay!
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3530.00 and 4840.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.129.237) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Maisons et Manoirs
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)249 kWh/m².jaar
Emissies
49 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
49 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.