Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Deze prachtige gerestaureerde boerderij, die het dorp domineert en een adembenemend uitzicht heeft op het platteland, heeft al het karakter van middeleeuwse woningen behouden. Het hoofdgebouw en de schuur zijn volledig gerenoveerd en bieden nu een comfortabel huis van 278 m2 met 3 slaapkamers, 3 badkamers, 2 woonkamers, waarvan er één is verrijkt met een kantoorruimte op de mezzanine, en 2 keukens. Het zou dus heel gemakkelijk zijn om het geheel te moduleren in twee afzonderlijke woningen met aparte ingangen om een verhuur als gîte aan te bieden. Bovendien zijn onlangs een 4e onafhankelijke slaapkamer en een marmeren doucheruimte geïnstalleerd in een vleugel van het gebouw, die de mogelijkheid biedt om een charmante logeerkamer te hosten (gemeubileerd verkocht).
Talrijke openingen geven toegang tot het terras op het zuiden dat grenst aan het huis, terwijl een half ingegraven en verwarmd zwembad van 8m x 5m met een 40m2 ipe houten dek zijn plaats heeft gevonden in een hooiende, schaduwrijke en bloemrijke tuin. Gelegen aan het einde van het dorp, niet over het hoofd gezien of buren, heerst rust en stilte.
Opgemerkt moet worden dat alle ramen voorzien zijn van dubbele beglazing, dat de twee prachtige open haarden die de woonkamers sieren zijn uitgerust met inzetstukken en dat de verwarming wordt verdeeld door een perfect onderhouden Chappee olieketel. Daken worden elk jaar onderhouden. Waterontharder geïnstalleerd in 2021. Zeer goede isolatie van kelders en zolders.
Een wasruimte, een houtschuur, kelders, een opslagloods, een broodoven in perfecte staat en verschillende buitenparkeerplaatsen maken deze prachtige set compleet, allemaal op een perceel van iets minder dan 1ha volledig omheind voor dieren.
Warm familiehuis of toeristische activiteit met een groot potentieel... Dromen zijn toegestaan.
Omschrijving: __________:
- Entree via gang: 19,17 m2
- Toilet: 2,43 m2
- Slaapkamer 1 + badkamer 1 : 17,29 m2
- Woonkamer 1 : 49.77 m2
- Slaapkamer 2: 18,49 m2
- Badkamer 2: 9,06 m2
- Mezzanine (kantoor): 38,99 m2
- Keuken 1 : 13.63
- Woonkamer 2 : 36,80 m2
- Slaapkamer 3: 9,52 m2
- Badkamer 3: 11,47 m2
- Slaapkamer 4 (bijgebouw) + badkamer 4 : 36,61
- Kelders: 50 m2
Bijgebouwen en terreinen:
- Wasserij/trekhaak:
- Berging/fietsenstalling:
- Zwembad: 5m x 8m (zoutfiltratie) + terras 40 m2
- Perceel : 9505 m2
- Broodoven.
Netto verkoopprijs 569 050 €
Makelaarskosten 5% TTC ten laste van de verkoper
Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 0 en € 0
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van geohazards:
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 550.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.978,42
andere valuta
Referentie:
46-50
Advertentie van profressional
Kantoor: Prada Prestige Immo- PRADALIE Clémence
De tarieven van de makelaar bekijken