Het is in het dorp van een aangenaam dorp dat dit restaurant met veel potentieel is gevestigd.
Het ligt op slechts een paar kilometer van de Gorges de la Sioule, waar u een veelheid aan leuke activiteiten dicht bij de natuur vindt, of het nu voor uw klanten of voor uzelf is: vissen, kanoën, via ferrata, klimmen of gewoon prachtige wandelingen Ook dicht bij Lake Servant: vissen en zwemmen, 55 minuten van Clermont-Ferrand en Vichy, evenals 45 minuten van Montluçon, drie steden met alle geweldige voorzieningen.
Het restaurant bestaat uit een ingang die tegenover een eerste zeer lichte eetzaal leidt, dan aan de linkerkant toiletten en aan de rechterkant een tweede grote zaal van meer dan 70 m². Deze geeft toegang tot de keuken verdeeld in twee volledig ingerichte delen. Je hebt een vaatwasser met vaatwasser, opbergkasten, een werkblad... En een kitchenette met een gaspiano (bad buiten), een oven, een kookterminal, afzuigkappen, een bordenwarmer, koelkasten, enz. De koelcel bevindt zich in een kleine aparte ruimte met ook andere koelkasten. Achter de keuken bevindt zich een wasserette, waar ook de cv-ketel staat.
Een appartement van ongeveer 70 m² bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Het moet worden opgefrist, maar is klaar om in te trekken. Het bestaat uit een gang die leidt naar een toilet, een badkamer, een keuken en een woonkamer met een woonkamer en een eethoek. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met wastafel.
Onder het gebouw bevindt zich een grote kelder. Deze is bereikbaar vanuit de grote restaurantzaal en stelt u in staat om goede flessen op te slaan voor uw klanten.
Op het grote perceel vindt u: een ruime hangar van meer dan 100 m² en een houtschuur die u ruimte biedt om op te slaan, op te slaan en te schuilen. De tuin is ruim 2.000 m² groot.
Het restaurant heeft al een goede reputatie en een trouwe klantenkring in de regio. Het eten is altijd merkbaar, de service is altijd netjes. Een voltijdse medewerker neemt deel aan de goede werking van het restaurant. Daarbij komt nog de set meubels etc (tafels, stoelen, porseleinen servies, een aangename combinatie gevuld met een licht vintage charme). Het bedrijf bevat alle apparatuur die nodig is voor de activiteit van restauranteigenaar en cateraar.
Met een zichtbare locatie en tegelijkertijd de rust van een klein plattelandsdorpje, wacht dit restaurant erop om overgenomen te worden. Klanten kunnen gemakkelijk parkeren in openbare ruimtes die plaats bieden aan meerdere auto's en grote bussen voor bijvoorbeeld georganiseerde maaltijden.
Riolering Olieverwarming, warmwatertank aangesloten op de ketel Linky meter Isolatie van buitenaf Dubbel en enkel glas hout / PVC Makelaarskosten inbegrepen van 8,93% TTC te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 140 000 . Energieklasse G, Klimaatklasse G Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (Dpe) van het onroerend goed, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijks energieverbruik voor een hoger energieverbruik...
Belangrijkste kenmerken
290 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEG (558)
5 parkeerruimtes (in garage)
Aparte wc's
2177 m² terrein
1 badkamer
GESG (177)
Kelder
Ligging Zuiden
9 kamers
Centrale verwarming op olie
Makelaarskosten inbegrepen: 8,93% van de prijs
Open haard
Uitgeruste aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 152.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 8,93% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.66.66) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar A la Campagne Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)558 kWh/m².jaar
Emissies
177 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Emissies
177 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.